2026年8月第2周漳州市区住宅成交量跌价涨！成交均价攀升至12375元/m²！

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘。

2、供求走势

本周新房市场新增供应面积约1.21万m²，成交呈现量跌价涨态势，面积回落至1.00万㎡，主力项目为雲湖天境、玖珑江宸、建发天瑞&瑞雲等，主力结构集中于改善产品，均价攀升至12375元/m²。

本周面积段分布较为分散，130-144m²以占比超20%领先，单价段以1.0-1.2万为峰值，占比达27%，整体成交结构以改善为主，总价段120-140万、160-180万、300万以上表现亮眼，占比12-19%区间。

本周别墅市场维持断供状态，成交仅1套，面积约172m²，来自励欧南湖一号叠墅产品，均价约11669元/m²。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周漳州市区无商住地新增 供应；

成交方面：本周漳州市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2026.8.10-8.16

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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