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「安澜上海」东区
徐汇滨江热门顶豪
约169/209/229/289/400㎡
全区域抬板约4米 全新阳光会所
实景示范区开放！ 即将入市
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如果你对徐汇滨江的顶豪想象还有上限，安澜上海
东区这次可能要把它彻底打破。
两栋150米超高层楼王，清一色400㎡平层
南北视野无遮挡，楼间距竟然达到115米—
这个尺度放在上海核心区，几乎找不到第二个。
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这就是安澜上海东区即将入市的“亿级楼王”，也是整
个东安60万方超级综合体中定位最高的产品。
不止楼王。整个东区（125-31地块）169-400㎡
全线户型，预计6月正式入市。
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主力户型包括169㎡三房、209/229/289㎡四房
、350/400㎡超高层楼王。其中169㎡首次将门槛
到全盘最小，而400㎡则直接把天花板顶到了“亿级”。
为什么敢做这么大的跨度？因为东区的体量是西区
的三倍多。总占地约10.4万㎡，地上开发体量45.5万㎡
，包含约26万㎡住宅、约18万㎡商办和约1.3万㎡
社区配套，仅住宅货值就接近500亿元。
这是一个能同时容纳“改善”和“终极收藏”的复合型大盘。
更值得关注的是它的规划复杂度。东区不是纯住宅，
而是住宅+商业+办公+科研+酒店的综合体：
楼下嵌入约3万㎡商业街区，串联住宅和办公区；
自带约1.3万㎡社区配套，包括卫生站、养老设施、
菜场、文化体育设施、社区食堂等；
双会所合计约5500㎡，配备50米标准泳池、壁球
馆、儿童剧场，加上全楼栋二层架空形成的泛会所
室内外联动极强。
景观上，东区拥有约3万㎡社区集中绿化——这个数
字相当于许多小型社区的整体占地。两栋楼王之间
115米的间距，配合4米整层抬板+下挖形成的双下
沉庭院，中央景观面极为开阔，东侧单元更可获得
无遮挡的天际视野。
设计团队方面，安澜上海集结了gad、CCD、
梁志天、无间设计、LSD等近20家一线机构，也是
上海首个“全地块4米以上整层抬板设计”的住宅项目。
西区战绩背书：4月上海单月销冠，
1-4月累计三项第一
为什么东区敢这么“铺张”？看看西区的成绩单就明白了：
4月单月销售额和面积均为上海第一；
1-4月累计销售套数、金额、面积也全部位居上海
首位，全国套数前三。
西区入市即霸榜，证明了市场对安澜上海产品力的
高度认可。而东区入市后，东西两大地块正式合体，
徐汇滨江这一整盘规划的综合性社区才算完整落地。
东区已确定6月入市，实景示范区正式开放！
届时169㎡三房和400㎡楼王预计都有实景展示
——一个代表门槛，一个代表巅峰。对于真正考
虑入手的人来说，与其看图纸，不如亲自去感受
一下115米楼间距
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