导读
享有“中国油画第一村”美誉的大芬村，既是“以文化产业促进城中村转型”的典型，也是新时期文化产业型城中村更新的代表性案例。
本文字数：3375字
阅读时间：11分钟
作者 | 甘欣悦、刘奕琳、杨盼盼
深圳大学建筑与城市规划学院
大芬村位于深圳市龙岗区布吉街道，是以油画产业闻名的城中村，这里油画年产量占全球总量的60%，享有“中国油画第一村”的美誉。过去30余年间，大芬村从一个普通的岭南村落，演变为全球重要的油画生产与交易集散地。这一发展历程，既记录了油画产业依托大芬村历经转型、发展壮大的过往，也清晰地呈现了从快速城市化迈向城市更新的时代背景下，油画创作者、销售者、原住民等群体对大芬村生产生活空间的适应和塑造过程，形成了大芬村丰富而独特的社会—空间图景。
▲ 大芬村与周边城市的空间关系
人居环境和产业空间的历史演进
与如今大芬村周边车水马龙、高楼林立的现代城市景观不同，20世纪80年代的大芬村，还是位于深圳特区外的一个普通村落。《大芬村的崛起》一书中记录了其最初的村落形态：布局成一个半包围的扶手椅形状，背靠一座高山，两边是逶迤的山脉，犹如一个锅底。四周的水往锅底汇集，形成一条清澈的大芬河，河水潺潺，流经整个村落。
▲ 20世纪70年代的大芬村 | AI绘制
1989年，香港画商黄江因深圳特区内房屋租金上涨，为降低经营成本，偶然发现了交通便利且租金低廉的大芬村，便选择将油画仿制、加工产业移至大芬村。起初，他租用当地村民的二层民房，一楼作为画室，二楼用于居住，以师徒、亲属为纽带，吸引了首批来自广东、福建等地的画工，形成了最初的油画仿制产业雏形。此时，大芬的居住与生产功能在村民自建瓦房中混合，呈现出典型的“下厂上住”的空间模式。
▲ 居住与生产功能混合的场景 | AI绘制
20世纪90年代，随着海外订单的增长，油画仿制产业进入缓慢扩张期。为应对批量生产需求，大芬村油画产业内部出现了绘画工序的分工协作模式，即流水线画工模式的雏形。这一阶段的空间特征表现为：生产活动进一步渗入居住空间，民房的阁楼、闲置房间堆满画架与颜料，生活与油画生产高度融合。尽管基础设施简陋，但低成本的空间为产业初期的积累提供了关键载体。
▲ 20世纪90年代，大芬村画工的作画场景 | AI绘制
2004年，大芬村被认定为深圳市首个国家级文化产业示范基地，其知名度与产业规模迅速提升，空间形态也随之发生显著变化。在这一时期，“墙壁画廊”成为大芬村最具特色的景观——画家租用建筑外墙，自行加装画板、雨棚，形成低成本、高展示度的创作与销售界面。与此同时，不同身份的绘画工作者聚集的油画街巷格局初步形成，画框制作、颜料销售等配套产业也沿街聚集，构成了相对完整的产业链。
2018年以来，大芬村进入转型与调整期。出于消防安全与城市环境整治要求，存在多年的“墙壁画廊”被集中拆除。2020年以后，大芬村的油画产业空间开始向更加集约化、规范化的方向转变。近年来，由政府与房地产企业联合推动的大芬村微更新项目逐步实施，内容涉及公共美术馆升级、步行环境改善、停车设施增设及艺术导览系统建设等，试图引导产业从单纯的批量生产向创作、展示、体验等多元复合的功能转型。
如今的大芬村在微更新过程中，已形成以油画创作与售卖为主，融合了绘画体验、艺术交流、休闲娱乐等功能的复合型产业空间。目前，村内多数画室兼营体验项目，尤其在主街及游客集中区域，体验价格从亲民到高端不等。部分商家打造复合空间，如咖啡店+绘画体验的模式，拓展了消费场景，既为画家提供商务洽谈场所，也为游客提供休憩空间，成为大芬村文旅升级的重要载体。
▲ 油画体验与咖啡厅集合的商业空间
社会分层与多元共生的生产、生活空间
在大芬村，各类油画创作者怀揣着对艺术的热情和创业的梦想，通过亲戚、同学或行内人的介绍，从全国各地来到这里。由于学历层次、专业技能以及对艺术创作的理解与追求不同，在大芬油画产业数十年的发展演变过程中，油画创作者、销售者、原住民之间逐渐形成了清晰的社会分层，进而使得他们对生产、生活空间上的需求存在明显差异。其中，油画创作者包括知名艺术家、原创派画家、中国美术家协会相关从业者、普通画匠和画工，以及青年画师与学徒。
▲ 油画创作者正在为游客绘制画像
此外，还有兼顾绘画体验、策展等业务的复合型业态从业者。
▲ 面向游客的街边油画体验
而城中村天然具有的包容性和空间多样性，以及政府相关政策的引导，使得不同社会群体可以在大芬村及其周边找到满足他们生产、生活需求的空间。
▲ 大芬村的儿童艺术教育
在生产空间方面，大芬村核心区的画廊需要承担高昂的租金和转让费，其生存依赖稳定的高端渠道与品牌效应。因此，以黄江广场、油画一街与二街为核心的区域，聚集了资金实力较强的画廊和当代艺术圈的优秀创作者，他们拥有正式的临街店面，或选择入驻规范化的艺术空间。
▲ 大芬村油画二街
▲ 黄江广场
老围西一带则以画商为主，主要从事收购与转售，核心资源为资本，而非创作能力。老围东及更内部的巷弄，则以中小型画室和创作型画工为主，承接中低端工程订单与网络批发。
▲ 小型画室的工作者正在进行油画创作
而画工（在大芬村，对初级绘画从业者的称呼）由于对成本敏感，往往选择租金低廉的非正规空间，如村落周边工业区的厂房或村民自建房的较高楼层，这些空间由于缺乏直接面对客户的展示空间，画作主要依靠画商分包销售或由老客户维系代销。
在居住空间方面，与深圳其他城中村类似，大芬村的原住民集中居住在附近配套完善的6层住宅小区——大芬新村。
▲ 大芬新村
此外，为了促进大芬油画产业的持续发展与转型，政府为高端绘画从业者与资深艺术家，分配了保障房，提升这部分人群的居住品质，让他们能够潜心创作。
▲ 大芬油画苑（保障房）
由于城中村房屋的租金相对低廉，中层从业者，如中小画廊经营者、稳定接单的画工等，大多租用村内两房一厅或单间民房，这个空间往往兼具居住与创作功能，以控制生活与生产成本。
▲ 画工的居住空间
而一部分画工与新晋学徒，由于处于职业生涯的开端，为控制成本，多集中居住在村落外围工业区的改造房或外迁至龙岗、惠州等地，仅通过线上接单或定期送货的方式，维系与大芬村的产业联系。
总体而言，教育背景、政策因素、资本积累及生产模式等共同影响着大芬村各类人群的社会分层及相应的生产、生活空间需求，由此，形成了大芬村独特的社会—空间图景。
结 语
大芬多样的产业和生活空间，为处于不同职业生涯、不同背景的油画创作者提供了适应他们生存的空间，使得他们有不断向上跃迁的机会，这种社会-空间的多样性，构成了大芬村发展和转型的基石。因此，在未来产业转型和升级带动空间更新的过程中，应根据城中村的社会分层对产业空间和居住空间进行“梯度划分”，维持城中村社会—空间的多样性，助力可持续的产业转型与更新。
▲ TNT画廊
大芬村是“以文化产业促进城中村转型”的典型，也是新时期文化产业型城中村更新的代表性案例。大芬村的产业转型与发展历程中形成的独特的社会—空间图景告诉我们，未来的更新应为处于职业生涯初期的创作者们提供可负担住房和宽松的创作空间，使他们能够在大城市中有安身之所。此外，通过品质空间营造，可以吸引更多资深艺术家入驻并持续提升城中村的产业氛围。而进一步完善保障房的建设和准入制度，才能使各类从业者“留得下、住得安”，通过引入衍生的各类产业空间，可以为从业者提供更多的就业机会。
本文来源：人类居住，原文刊载于《人类居住》杂志2026年第1期
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