7月30日，新城区幸福林带板块推出5宗连片开发用地，土地总面积176.69亩。值得注意的是，这批地块坐落于原东方厂核心改造区域，属于幸福林带南段，是该片区的首次供地，更是幸福林带城市更新进程中标志性的土地供应。
此次五块地共计176.686亩，起拍价13.824亿元，且不接受联合竞买。另外竞买人还需要代建学校、公园、道路以及投资修缮运营1栋现状E字型厂房。
其中，在XC11-9-138建设1所九年一贯制学校，办学规模45班（以教育部门最终确认为准），竞得人应在首期开发时同步完成学校建设。
从板块格局来看，本次出让宗地归属幸福林带南段片区，地段优势显著区别于林带中北段。对比林带北侧、中段地块，南段兼具主城成熟居住氛围、紧邻南二环片区，同时承接曲江居住外溢需求，是整个幸福林带距离城南改善板块最近的价值高地。借助南二环、新兴南路、长鸣路等城市主干道，片区可顺畅串联主城、曲江，打破城东与城南的空间壁垒，区位红利得天独厚。
东方厂1958年启动建设，1960年全面建成投产，2010年与华山厂、秦川厂等合并组建西北工业集团有限公司，新厂区2008年已迁至泾渭新城。
翻阅2026年新城区政府工作报告，幸福路板块被明确列为全区高质量发展核心增长极。报告重点提出，大力推进幸福林带片区更新改造，加快推动东方厂、秦川厂搬迁腾退，提速土地收储供应节奏，坚持 “以地招商、以商促产”，盘活存量土地资源，打造主城产城融合样板。本次176.69亩地块集中挂牌，正是新城区落实政府工作报告、兑现片区更新规划、加速土地价值释放的关键一步。
土地集中供应的同时，幸福林带中段及南段新房市场也即将迎来供应窗口期，板块竞争格局清晰成型，区域内两大纯新盘蓄势待发！
德通映锦庭打造抬板式悬浮社区，规划建面约94-141㎡四代宅，另根据拿地约定，还需建设九年一贯制学校1所，办学规模36班（以教育部门最终确认为准）。项目距离地铁1号线和8号线的换乘站万寿路站约200米，斜对面就是在建的银泰中心！
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由中建负责代建的悦庐甲第，规划低密改善社区，容积率具备优势，主打高品质居住体验。项目一路之隔是优质教育名校，后宰门小学幸福校区，以及签约的36班交大附中。
经过多年建设，龙湖长乐天街、百联奥莱西北首店、银泰中心、爱知/交大/后宰门名校，地铁8号线等重磅配套持续兑现。区别于尚处于建设初期的片区，幸福林带已经走出 “规划阶段”，进入配套持续落地、土地有序释放的成熟期。
原东方厂地块的亮相，意味着幸福林带南段大规模开发正式启动。未来随着房企拿地、项目落地，幸福林带南段将依托近南二环、邻曲江的独特区位，成为新的人居价值高地。
（备注：以上部分图片、信息数据等来源网络，不代表作者观点，仅供参考，具体以官方为准）