【土拍快讯】总价近亿元，襄城一商业地块成交！

襄土网挂字[2026]26号

7月23日

襄城区卧龙南路（麒麟居民委员会旁）1宗商业用地

以总价约9609.96万元

由襄阳市杉水城市运营服务有限公司竞得

规划建筑面积：72986.6㎡

成交楼面价：1316.67元/㎡

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土拍详情

地块详情

土地面积：40548.12平方米（约合60.822180亩）

年限：40年

容积率≤1.8

建筑密度≤50

绿地率≤15

红线图

规划设计要点

1、规划用地性质：商业用地

2、规划控制要求：

（1）规划指标：建设用地面积40548.12平方米，城市道路面积16727.12平方米，绿地面积8295.86平方米，容积率不大于1.8，建筑密度不大于50%，绿地率不小于15%，地上计容建筑面积不大于72986.62平方米。

建筑高度：不高于24米。

（2）出入口要求：严禁在地块东侧卧龙南路上设置机动车出入口。

特殊要求：

• 地块周边防护绿地与地块一并规划建设;

• 处理好地块与周边管线之间的关系；

• 须预留卧龙南路与西侧山体间视线通廊。

这个地块是襄阳首宗在土地出让阶段就硬性锁定装配式建筑要求的商业用地。

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地块位置

襄土网挂字[2026]26号区位图（仅供参考）

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企业信息

襄阳市杉水城市运营服务有限公司‌是一家‌襄城国投旗下国企‌，主要负责城市运营和公共服务。包括文化场馆管理、城市公园管理、商业综合体管理、园区管理、游览景区管理、体育赛事策划、酒店管理等。同时，也涉及餐饮服务、食品销售、住宿服务等许可项目。

周边在售项目：金楚智投·宸园

来源：襄阳市国土资源网上交易系统

运 营：襄阳房协编辑部

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