硕放路，一位长鑫员工走过麦当劳
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市场普遍预计，长鑫科技将于 7 月 27 日登陆科创板敲钟。这将是科创板史上第二大 IPO，项目初始计划募资 295 亿元。六千余名持股员工账面增值空间巨大，市场流传人均账面资产有望突破千万。钟声敲响之前，有人在破局，有人在下注；有人静待租金收益，有人守着小摊谋生。所有人都在等候同一件事：钟声一响，命运重新定价。
01/
沧海一声笑
下午六点下班。人流从长鑫存储的东二门涌出来，沿启德路往南走一百米，转向一座小桥，穿过长岗公园，就来到一个十字路口——脖子上戴着工牌的长鑫员工成群结队，开始陆续穿过斑马线：
路对面，就是华灯初放的硕放路。
硕放路路口过马路的人群，阜阳卷馍，长鑫大楼
硕放路建于2016年，与长鑫存储同岁，是长鑫存储周边最繁华的一条“商业街”，也是长鑫的外部食堂，被长鑫人戏称为“硕士流放之路”。
这是一种揶揄，意思是寒窗苦读十几年结果被“发配”到远离闹市的长岗，却也暗含长鑫人的倔强与决心。
硕放路常年“盘踞”三类人：工人、本地人、长鑫人。第一类穿马甲、戴安全帽，第二类多为老人、孩子，第三类戴眼镜、挂工牌。据说硕放路上的瓜贩子看到长鑫员工就把瓜价从9毛跳涨到2块。而摊贩们对“工牌”也有研究：
「蓝色带子是长鑫正式员工；红色带子是访客；绿带子是实习的。」
按照市场普遍推演，长鑫科技预计 7 月 27 日登陆科创板 IPO。这家连续亏损的芯片公司在2026年第一季度的单季净利润出现了大幅增长，每天所赚利润超过两亿元。在DRAM领域，长鑫正从三星、海力士、美光口中撕扯下一块肉，撼动世界存储三强格局。按市场普遍预期的 1.5 万亿至 2 万亿市值估算，长鑫员工手上的两期原始低价的增值空间可达百倍甚至千倍级别，6000 名持股员工人均账面资产将超过 1000 万元。
另一方面，2017 年前后长鑫落地，需清空大片农村宅基地、耕地，平整连片工业用地，村民们开始搬家——硕放路两侧的连环新村、新桥家园、启航南苑、启航北苑是离长鑫存储最近的小区，也是最早一批建成的回迁房。
尽管村民们并不理解什么是DRAM或HBM（高带宽内存），但当年高刘镇改造搬迁，按人头每人补偿75平方米，一家分得多套房很常见。留守本地的老人居多，年轻人多在外地或市区工作，空余房屋便出租给长鑫上班的“外地人”，年租金2万左右。
中墅房产的一位中介告诉元新闻：这两年租金上涨迅猛，启航南苑一套70平方米的房子月租金已经涨到2800元，“而且必须押一付六”。
这也令硕放街的商业混搭出一种“厂村结合部”的繁荣生态。
硕放路北侧的“连环商业街”是连环新村安置点的配套商铺，2015年竣工，街上云集了各色摊贩，卖劳保鞋的板车、价格15块的便民理发车、卖“成年人快乐水”的解忧酒摊、甚至还有一间简陋的驾校。
而南侧2023年建成的“硕金商业广场”才是长鑫主生活圈，几乎囊括了城市主流的社区商业业态，商之都、肯德基、麦当劳、卡旺卡；超市、酒店、水果零食店、咖啡、奶茶店、足浴、KTV、健身房、桌球、电竞网咖。
一位家住连环新村的本地阿姨颇为自豪地说：这里（硕放路）跟“罍街”（合肥著名街区）也差不太多。
人流带来财富。硕金商业广场的“寻香小馆”几乎每天都要排队，9个包厢一晚上就能做4到5万，靠的全是翻台。店长赵玉在朋友圈写：「我的目标就是搞钱。」配图是一桌一桌戴工牌的客人。
小馆做的是川菜、粤菜和徽菜的融合菜——赵玉认为这是饭店火爆的原因：“长鑫人天南海北，风味多他们才好点（菜）。”
紧邻硕金商业广场有一个小吃广场，塞了至少有100家排档和夜市烧烤。各地风味，从东北锅包肉和川味大排档、从隆江猪脚饭到皖北地锅鸡，这里应有尽有。夜幕降临，光着膀子的大哥、背着黑色双肩包的客商和研发岗的年轻人聚在广场里，喝着雪花啤酒；不远处，“长岗大排档”的音箱发出震耳欲聋的轰鸣：
一首DJ版的《沧海一声笑》。
刚刚下班，连环小吃广场
夜幕下的长岗大排档
路边的理发摊
02/
长岗CBD
“硕士流放之路”的崛起，始于十年前。
2016年5月6日，朱一明和合肥讨论存储器项目发展战略，这就是长鑫前身的“506项目”——兆易创新将和合肥一起自建DRAM晶圆厂。第二年，他收购北京矽成失败，轻资产切入DRAM赛道无果，但“506”星火不熄，反而提速。
实际上，在“506项目”启动前一个月，合肥就开始建设硕放路，同时开建的还有长鑫存储附近的金莲花路、浦东路和皂角树路。
长鑫嘉园门外
中午，在硕放路休息的工人
2017 年 10 月，兆易创新与合肥产投正式签署《存储器研发项目合作协议》，双方合力投下180亿（合肥产投出资 144 亿，兆易创新出资 36 亿），砸向合肥长岗。
合肥长鑫存储 的DRAM 一期厂房在第二年3月动工，10个月后厂房建设和设备安装完工，创下同期芯片先进制造厂最快速度。
2019年9月20日，长鑫存储内存芯片自主制造项目宣布投产，与国际主流DRAM 产品同步的 8Gb DDR4 首度亮相。
同一年，长岗公园竣工。硕放路也逐步展现出“长岗CBD”的潜质。此时长鑫存储已经集聚几千人，解决生活配套已刻不容缓。
于是在2020年，合肥海恒集团旗下海恒资管在硕放路拿地，并建造六栋商业综合体，也就是“硕金大街”项目。
六栋建成后经营管理权对外招投标：2023年5月，徽商连锁超市拿下1栋（1、2层）运营权；碧桂园生活服务集团接着拿下第2栋，该栋招标时明确要引入“希尔顿欢朋酒店”，高端酒店由此进驻；泊寓拿下3栋，4到6栋则租给长鑫做办公楼，就是现在的“芯源空间”。
合肥海恒集团相关人士告诉元新闻，由于地处偏僻，长鑫初期默默无闻，招商异常困难，“为此做了不少工作”。
2022年6月，DRAM 项目二期主厂房顺利封顶；第二年长鑫存储正式推出LPDDR5系列产品，两年后宣布量产。
而卡旺卡则在2023年下半年开业，2023年底红府超市、麦当劳开业；2024年初来优品开业；2024年年内，肯德基和希尔顿欢朋相继开张，“长岗CBD”初具雏形，成为中国存储事业的“后方”。
晚上，硕金大街
中午，硕金大街
硕金大街效果图，右下方绿地为长岗公园
03/
长鑫之“城”
来硕放路消费的，不光有长鑫人，还有周边芯片企业的员工。
如果长鑫是一座“城”，那么这座“城”由三部分组成：
第一部分是“居中的长鑫存储和长鑫公寓”，南北被长兴大道和沪陕高速夹在中间；第二部分向东越过长岗公园，是一个“以硕放路为中轴，涵盖长鑫嘉园和长岗农贸市场的生活区”；第三部分向西穿过新淮大道，是一个“以‘新桥集成电路科技园’为中心的产业区”。
长鑫周边示意图
公开信息显示，“新桥集成电路科技园”也是2016年随长鑫 “506 项目” 同步规划的配套园区，2019 年 9 月开园，目的是“引进芯片研发设计、封装测试、装备材料及第三方服务项目，打造集成电路全产业链体系”。
而再向外，整座“城”被几十个自然村团团围住，距合肥市中心尚有30公里车程。
据元新闻走访统计，长鑫周边已集聚二十多家半导体公司，多数都是长鑫产业链上的合作伙伴。
1、盛美半导体设备（上海）股份有限公司
2、合肥精智达集成电路技术有限公司
3、合肥北方华创微电子装备有限公司
4、合肥沛顿存储科技有限公司
5、安徽广钢气体电子材料有限公司
6、合肥孚烜自动化科技有限公司
7、合肥芯科半导体科技有限公司
8、合肥开悦半导体科技有限公司
9、合盟精密工业（合肥）有限公司
10、汉徽科技（合肥）有限公司
11、合肥鑫丰科技有限公司
12、安徽万维克林精密装备有限公司
13、安徽中氟新材料科技有限公司
14、合肥中氢浩宇科技有限公司
15、安徽奇徽半导体有限公司
16、讴帕斯半导体设备（合肥）有限公司
17、合肥金源半导体科技有限公司
18、合肥知常电子设备有限公司
19、合肥速宸工程科技有限公司
20、合肥迈摩丝科技有限公司
21、晓村科技 (合肥) 有限公司
22、安徽谷锐特自动化设备有限公司
23、合肥岚江硕科半导体科技有限公司
24、合肥经开淮津精密技术有限公司
25、合肥羲碳新材料科技有限公司
26、合光光掩模科技（安徽）有限公司
不少公司的母公司均为上市企业：
盛美半导体设备（上海）股份有限公司 | 母公司盛美上海 2021 年上市 合肥精智达集成电路技术有限公司 | 母公司精智达 2023年上市 合肥沛顿存储科技有限公司 | 母公司深科技 1994年上市 安徽广钢气体电子材料有限公司 ｜ 母公司广钢气体2023年上市 合肥北方华创微电子装备有限公司 | 母公司北方华创 2010年上市
值得注意的是，上市公司大多具备合肥国资背景：
「盛美上海」，曾被合肥产投体系参股的合肥华登基金间接投资；
「精智达」，曾获得合肥华登、合肥石溪产恒一期基金（合肥产投系基金）间接投资；
「广钢气体」，合肥石溪产恒二期基金参与投资其上市主体；
「深科技」，合肥经开产业投创基金直接参股合肥沛顿存储，即深科技落地合肥的封测项目主体。
此外，仍有不少企业被安徽省市区国资青睐。第三方平台显示：合光光掩模的第一大股东和第三大股东分别是合肥产投（占股21.4%）和长鑫芯聚（占股14.2%），后者为长鑫科技全资子公司，为长鑫体系产业投资平台；合肥鑫丰科技有限公司的股东则包括省、市、区多家国资。
这些野心勃勃的公司也在蓄势而发，等待IPO的机会。
与长鑫一路之隔的新桥集成电路科技园
04/
夜半班车
去年8月，合肥孚烜自动化科技有限公司（下称“孚烜科技”）宣布合肥总部生产基地正式投产。十年前，孚烜科技成立于上海，是一家集成电路装备企业，研发生产半导体、高纯化学、光伏行业等电子级化学品自动输送系统（CDS）、 CMP研磨液输送系统（SDS）、回收再生混配系统（SRS）、电子级化学品混配、纯化、灌装、输送系统（Chemicals System）和湿法清洗设备（Wet Bench）。
但在三年前，董事长赵国飞力排众议，将公司总部从上海迁入长岗，原因也很直接：
新总部离长鑫只有三个红绿灯。
赵国飞告诉元新闻：长鑫已经是全球存储芯片佼佼者。“只需要稳步提高国内市占率，就会扶摇直上。”
更多的人还在来长岗的路上。
7月17日下午3点，每隔十分钟，就有一辆班车停在长鑫公寓的南门外，年轻人们拿着自己的被子和日用品从大巴上鱼贯而出，走进长鑫偌大的厂区。五天以前，他们从各地前往合肥，在合肥八中参加完内部培训后，就将进入工作岗位。一位入职者告诉元新闻：
这一批（入职者）预计有一千多人。
晚上十点，长鑫仍灯火通明
长鑫公寓门口，刚刚参加完培训的新入职员工
长鑫科创班
本月初，长鑫存储刚刚发布2027年校招提前批高校，名单包括：中国科大、南京大学、东南大学、清华大学、北京大学、上海交通大学、北京理工大学、华中科技大学、浙江大学、合肥工业大学、安徽大学、北京化工大学、北京科技大学、西安电子科技大学、中国科学院大学。
据多位长鑫员工透露，校招生年薪普遍在30-35万元区间，远超大多数国内芯片企业的应届生待遇；当然还有对老板的期待——朱一明承诺自掏7.68亿股放进员工激励池，对应市值超200亿，上市满 36 个月之后分十年逐步分配给在职员工。
一位来自江西的长鑫员工上个月刚刚入职研发岗，他告诉元新闻，下个月会把老婆孩子也一起带到长岗，“房子租在长鑫北面的华侨城，三室两厅，2600元一个月。”
老员工们则相对冷静。在硕放路的卡旺卡，一位新入职者跟师哥讨问经验。“要挣钱就必须卷，”师哥斩钉截铁,“搞研发就要准备好加班（每月）一百个小时。”
晚上9点20分，夜色迷人。班车仍在一辆一辆开出长鑫大门；趴活的出租车从东二门排到东一门；刚刚加完班的人们重新走向硕放路。敲钟的日子一天天临近，科创板史上第二大IPO就要来了，长岗剧烈膨胀，野心和压力、憧憬和焦虑并存。
7月16日，在硕放路那家寻香小馆的905包厢，很多人都喝多了。散场的时候，一位长鑫人半开玩笑地跟店长说：
不要小看我们，过几天我们就是千万富翁了。
题图来源：梁巍、尚骏翼/摄
撰稿丨元新闻记者 梁巍 郑茹 尚骏翼