直降36万！平远大柘982㎡整层大宅二拍，单价低至1481元 /㎡，可商可住！

近日平远县人民法院发布二拍公告，位于大柘镇新岭路东宏大厦二、三层大面积住宅即将再度上线淘宝司法拍卖，相比首拍大幅降价，性价比拉满，自住、创业、民宿改造都合适，感兴趣的朋友千万别错过！

一、标的核心信息

地址：平远县大柘镇新岭路 116 号东宏大厦（第二、三层）

产权证号：粤房地权证平远县字第 A-00000418 号

建筑面积：982.86㎡

房屋性质：住宅用房，整栋二三层整体处置

权属人：俞某某、李某某名下不动产

二拍关键拍卖参数

1. 起拍价：1455702.4 元 对比首拍 1819628 元，直降 36 万余元折算单价仅约1481 元 /㎡，远低于城区普通住宅均价，价格优势突出

2. 保证金：150000 元

3. 加价幅度：7278 元 / 次或整数倍

4. 拍卖时间：2026 年 7 月 23 日 10 时至 7 月 24 日 10 时（延时除外）

5. 竞拍平台：淘宝网络司法拍卖平台

6. 当前进度：公告发布后已有 1 人报名

二、地段与房源优势
1. 城区核心地段，配套齐全

房产坐落于大柘镇新岭路主干道，属于平远县城成熟生活区。

2. 超大整体空间，用途灵活多变

整套 982.86㎡连通二、三层，整体无隔断束缚，改造可塑性极强：

✅ 自住：大家庭一体式居所，分层分区，私密宽敞；

✅ 商用办公：公司总部、培训机构、康养中心、工作室；

✅ 特色民宿：分层打造多间客房，配套公共休闲区；

✅ 仓储 + 经营一体化，多种业态自由规划。

文末小贴士：

法拍二拍房源普遍存在较大价格让利，这套近千平大面积物业在平远城区十分稀缺，不管是长期持有自住，还是改造经营做创业场地，都具备很高性价比。

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的，不为商业用。文字和图片版权归原作者所有，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系我们将及时更正、删除，谢谢

原《客家平远》内容将在这个帐号发布

加 小 编