星空营地吸引不少市民游玩打卡。王迎超/摄
为东北资源型城市转型、老城有机更新、完整社区建设，探索出一条可复制、可借鉴的实践路径。
中房报记者 王迎超 高中华 大庆报道
仲夏的大庆，清风环湖、满目苍翠。
大庆萨尔图区兰德湖湖面碧波荡漾，休闲游艇划破水面，翻起层层银浪。垂钓园内树荫连片，钓客静坐湖畔、悠然垂纶；不远处的星空露营地内，十多位年轻人围坐畅谈、频频举杯；亲子乐园里，孩童追逐嬉闹，笑声清脆回荡。
眼前这片业态丰富、人气鼎旺的滨水休闲片区，很难让人联想到两年前的模样。彼时，这里还是一片荒滩空地，建筑垃圾堆积、杂草丛生、环境杂乱。短短两年时间，通过更新改造，曾经的城市“闲置洼地”一跃成为充满青春活力的高端文旅休闲区。
脏乱荒滩变身网红打卡地
湖岸资源被彻底盘活。王迎超/摄
“以前根本不敢开窗，一到夏天臭气熏天、蚊虫特别多，楼下全是垃圾和荒草。”家住大庆兰德湖周边的居民陈先生，亲眼见证了这片土地的精彩蜕变。在他的记忆里，这片临湖空地闲置多年，无人管护、杂乱不堪，成了周边居民的一块“心病”，他们曾多次拨打市长热线，希望环境得到改变。
城市更新的落地，彻底改变了片区面貌。如今，脏乱荒滩彻底清零，取而代之的是整洁的步道、热闹的营地和多元的休闲空间。闲暇时分，陈先生总会带着外孙在景区散步游玩，家门口的变化让他倍感舒心。
随着露营地、亲子园区、商业街区相继投用，片区的人气持续攀升，原本冷清的临街商服纷纷盘活、商户扎堆入驻。最直观的变化，就是周边居住价值稳步提升，小区房价较此前上涨约10%，居民真切享受到了城市更新带来的增值红利。
趁着周末和傍晚来这里休闲消费，早已成为大庆市民的生活新方式。“这里环境好、场景多，既能露营聚餐，也能拍照散心，性价比很高。”市民赵女士说，营地开放后，她经常和亲友前来打卡，景区不定期举办的音乐会和市集活动，让老城多了时尚气息，也让她们的业余生活更加丰富。
大庆市城市发展集团美城文旅公司经理匡岩介绍，兰德湖片区水域面积约2.8平方公里，集湖泊水域、奥体场馆、居住配套和闲置资源于一体。为盘活优质闲置资源、补齐城市休闲短板，公司通过政企联动筹资，累计投入2亿元，对兰德湖周边片区开展了系统性基础设施升级与文旅业态打造。先后落地星空露营地、兰德湖艺术中心、木屋研学营地、“猛咖”创意店等一批年轻化、品质化、艺术化的新场景。2025年7月，全新片区正式对外开放，沉寂多年的湖岸资源被彻底激活，目前已累计接待游客超20万人次，成为大庆人气十足的滨水文旅新名片。
沉睡资产逐一唤醒
兰德湖艺术中心三楼的书店颇具文艺气息。王迎超/摄
城市更新的真谛，在于让每一处闲置资源重归城市生活、服务民生需求。在兰德湖片区的改造过程中，大庆盘活一批闲置多年的老旧建筑、废弃场地，将沉睡的存量资产“逐一唤醒”。
位于兰德湖公园入口处的兰德湖艺术中心原身为红酒广场1号楼，闲置荒废10余年，建筑老旧、长期无人问津，是片区典型的低效资产。经过整体翻新、空间重构、业态升级，这栋老旧建筑彻底改头换面，变身集艺术展览、精品书吧、休闲咖啡于一体的城市文艺空间。
简约时尚的设计、静谧舒适的环境、兼具颜值与气质的场景，让兰德湖艺术中心迅速出圈，成为大庆新晋网红打卡地。不少在外求学的大庆年轻人，在社交平台留言感慨，家乡也有了颇具艺术格调的文化空间。
木屋研学营地的教室开设了蓝染课程。王迎超/摄
不止商业闲置建筑，片区内6栋常年空置的木屋别墅，也告别了多年的落寞。经过改造升级，如今已成为黑龙江省综合性研学实践教育营地，因地制宜开设了花艺、茶艺、手工、沙画、烘焙、蓝染等丰富体验课程。沉浸式的实践课堂，让这里成为青少年研学游学的优选地，投运以来已接待国内外研学团体超5万人次，实现了社会效益与经济效益双赢。
滨州小院内人气十足。王迎超/摄
滨洲湖畔的滨州小院，同样上演了精彩的蝶变。这里曾是水务集团船只存放地，后作为河湖管理维修班组驻地，院内平房破旧破败、场地封闭闲置，长期与优美湖景格格不入。2025年6月，改造工程正式启动，施工团队保留院落原有格局，通过修缮房屋、优化景观、梳理动线、植入业态，破旧院落焕然一新。精品咖啡旗舰店、烘焙馆等业态相继入驻，改造后的小院全域免费向市民开放。如今，清幽雅致的滨水小院，每天都有上千名市民前来散步、休憩。
从闲置荒地到休闲胜地，从破旧建筑到文艺地标，从封闭院落到开放公园，一个个存量空间的活化利用，让兰德湖片区功能更完善、场景更多元、人气更旺盛，老城的烟火气与年轻活力双向交融。
探索完整社区建设新路径
作为典型的资源型城市，大庆长期依托工业布局建设城市，随着城市发展迭代，老旧配套滞后、公共服务不均、闲置空间较多、社区精细化治理不足等问题逐步凸显，成为制约城市高质量转型的短板。
在大庆市住建局副局长孙立看来，新时代的城市更新，早已不是简单的修路、刷墙、建公园，而是全方位、精细化、全龄化的系统提质。立足资源型城市转型特点，大庆跳出碎片化改造思维，以完整社区建设为抓手，推动城市更新从“表面焕新”走向“内涵提质”。
未来，大庆将持续用好“绣花功夫”，深耕城市微更新、微改造。针对老旧社区短板，重点补齐养老托育、社区食堂等刚需公共服务；盘活城市边角地、闲置地、零碎空间，批量打造口袋公园、邻里中心、共享步道等便民场景，持续推进适老化、适儿化改造，让城市空间适配老人、儿童、青年等全龄人群需求。
同时，城市更新将叠加智慧赋能，搭建社区智慧服务管理平台，落地智慧养老、智能托育、智能巡查等数字化应用，构建闭环式、精细化基层治理体系。立足大庆石油之城独特底蕴，深度挖掘工人村历史文脉，以文化场景留住城市记忆、凝聚社区认同，让老城更新既有颜值、更有底蕴。
依托空间提质、服务补位、文化铸魂、智慧赋能、全龄友好的“五位一体”建设思路，大庆正持续盘活城市存量、补齐民生短板、激活城区活力，为东北资源型城市转型、老城有机更新、完整社区建设，探索出一条可复制、可借鉴的实践路径。