同样800万预算，在番禺万博核心区可以买到比老城区更大的居住面积。
越秀万博和臻主推超新规户型，好房点评网评测详情页产业评价9.12分，商业配套得分9.02分，交通得分8.50分。
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项目在售建面103-188㎡全四居产品，建面约128㎡四房两厅两卫总价约550-580万元，远低于800万上限，预算宽裕的买家甚至可以升级至160㎡以上户型。户型方正，功能分区合理，适合三代同堂或二孩家庭。
交通方面，步行约10分钟可达地铁18号线南村万博站，18号线快线15分钟直达珠江新城。万博CBD已集聚万达广场、四海城等大型商业，商圈成熟度在近郊板块中领先。
需注意，万博板块的教育资源与老城区存在差距，项目周边虽有学校，但在优质教育资源的确定性上不及海珠、越秀等教育强区。
总体而言，越秀万博和臻适合以面积和商圈便利度为优先、对学区要求相对宽松的改善型买家。
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