南京商业地产周报
（5.25-5.31）
本期目录
商会一周
第六届“南京24+城市微展”启幕
金基集团携手润来集团拿地
军人俱乐部项目招商白皮书正式发布
HYROX城市模拟赛南京首站亮相
紫金商业召开河西金融中心商业筹备推进会
存量时代转型操盘手实战分享会举办
北京考察团来宁调研校地融合
南京商业地产商会走访鼓楼区投促局
南京大事
国务院《城市更新“十五五”规划》印发
江苏省服务业大会召开
南京1-4月经济情况发布
南京文博会实力圈粉
京东集团江苏区域中心落地
石榴新村B地块计划年底完成
项目动态
M会员店零门槛开放
南京首家蜜雪冰城旗舰店试营业
德基艺术博物馆亮相俄罗斯
阳光广场8号项目竣工验收
51FLOOR空中体育公园试营业
1
商会一周
成员单位动态
01
第六届“南京24+城市微展”启幕
5月29日，作为2026南京艺术节重磅活动的第六届“南京24+城市微展”在熙南里历史文化休闲街区正式启幕。活动以24个嵌入城市肌理的小微展点、1个流动展厅，构建全时全域、可漫步、可阅读、可参与的文艺网络。
02
金基集团携手润来集团拿地
5月29日，金基集团携手润来集团以2.64亿元斩获燕子矶2026G18地块，打造南京首幅“抬板社区”试点地块。
03
军人俱乐部项目招商白皮书正式发布
5月28日，湖南路军人俱乐部项目招商白皮书发布活动成功举行，融通房地产集团商业管理中心副总经理许可对招商白皮书核心内容进行系统介绍，通过《百年军俱 活力新生》详细解读项目定位、业态规划、招商政策及发展蓝图。
04
HYROX城市模拟赛南京首站亮相
近日，全球潮流综合健身赛事HYROX城市模拟赛南京首站落地河西金陵天地。它是一项标准化室内健身竞速赛：8组1公里跑步，穿插8项功能性训练，包括滑雪机、推雪橇、拉雪橇、波比跳远、划船机、农夫行走、负重箭步蹲、药球投掷等，全程几乎无休息，因此也被很多人称为“健身房里的铁人三项”。
05
紫金商业召开河西金融中心商业筹备推进会
华新城运动公园位于河西元通商圈，与华采天地无缝衔接，公园规近期，紫金商业就河西金融中心商业项目筹备全流程关键事项开展深入沟通、凝聚共识，为项目筹备期稳步推进筑牢基础。目前河西金融中心招商工作已全面启动，重点引进城市首店、主力店及潮奢零售等业态，目前意向签约面积已达约37%。
秘书处动态
01
存量时代转型操盘手实战分享会举办
5月25日下午，由南京商业地产商会主办的“更新派·存量时代转型操盘手”实战分享会在一见会客厅成功举办。商会副会长、蕾奥规划南京公司总经理景鹏，会员单位YC城更创投创始人谭宁作为主讲导师，围绕存量市场需求解析以及存量时代操盘手转型必备核心能力等方面进行精彩演讲。
02
北京考察团来宁调研校地融合
5月26日至27日，由北京市昌平区城北街道办事处、区住建委、北京住总集团、中国石油大学、中国政法大学等单位代表组成的校地融合考察团，在南京重点考察调研了玄武区蓁巷和里、鼓楼区金银街两大城市更新标杆项目，并围绕“校地融合·城市更新”主题开展专题座谈。本次考察活动由南京商业地产商会统筹组织，商会秘书长顾蔚蔚陪同接待。
03
南京商业地产商会走访鼓楼区投促局
5月27日，南京商业地产商会执行会长冯宪法等一行前往鼓楼区投促局，鼓楼区投促局局长于文等相关负责人接待，双方围绕鼓楼区楼宇经济发展及推动楼宇招商及存量焕新进行深入交流，就建立常态化联系互动与常态化合作机制达成重要共识。
2
南京大事
01
国务院《城市更新“十五五”规划》印发
5月22日，国务院正式印发《城市更新“十五五”规划》（以下简称《规划》），明确了“十五五”时期城市更新工作的目标指标、重点任务、重大工程和政策举措。
02
江苏省服务业大会召开
5月28日，全省服务业大会召开，这是江苏首次在省级层面以服务业为主题召开会议。按照党中央决策部署和全国服务业大会精神，此次大会上江苏结合自身发展阶段需要，从“需求牵引、改革攻坚、科技赋能、开放合作”四大维度，明确了全面推进服务业扩能提质、构建优质高效发展新格局的战略举措。
03
南京1-4月经济情况发布
2026年1-4月，南京市经济运行总体平稳，高质量发展稳步推进。固定资产投资同比下降6.7%，基础设施投资同比增长10.8%；全市社会消费品零售总额2961.99亿元，基本生活类和部分升级类商品销售增长较快；全市居民消费价格同比上涨0.7%。
04
南京文博会实力圈粉
5月25日，第二十二届中国（深圳）国际文化产业博览交易会（文博会）圆满闭幕。这是南京第九次参会，本次以“数智南京，绘梦金陵”为主题，组织21家文化科技企业亮相，布设210平方米特色展区。5天展期内，南京展区人气持续火爆，累计接待观众数万人次，现场销售额约8.6万元，意向交易额达1933.5万元，实现品牌展示、成果推介、产业对接、交流合作等多重收获。
05
京东集团江苏区域中心落地
5月27日，京东集团江苏区域中心在南京建邺高新区正式启幕。作为京东集团南京研发中心建成前的过渡职场，“京东集团江苏区域中心”位于建邺区白龙江东街8号金鱼嘴基金街区A3栋，该中心建筑面积约3万平方米，目前已迎来首批员工入驻，预计6月中旬入驻规模将达到2000人。
06
石榴新村B地块计划年底完成
近日，石榴新村B地块已进入装饰装修阶段，预计年底全面完成，迎接剩余50户居民回家。石榴新村地处秦淮区小王府巷，占地面积约1.6万平方米，原居住人口约1500人。从2020年起，石榴新村先后被列入江苏省首批、南京市首个居住类更新和危房消险工程，开始“留改拆”更新之旅。去年5月，A地块正式交房，居民们陆续回家装修，目前已有数十户居民正式入住。
3
项目动态
01
M会员店零门槛开放
近日，M会员店迎来品牌三周年，M会员店宣布全面取消进店会员门槛，所有市民均可自由进店逛购。同时门店全面启用会员价、非会员价双标签并行模式。消费者可根据自身需求灵活选择，既可直接以非会员价结算，也可办理会员卡，享受专属会员低价购物，选择更加灵活多元。
02
南京首家蜜雪冰城旗舰店试营业
5月29日，蜜雪冰城南京首家，同时也是全球面积最大的旗舰店在老城南茂业天地试营业。这家总面积超2000平方米的独栋门店，可不仅仅是饮品店，更是以“雪王”IP为核心的沉浸式消费乐园。
03
德基艺术博物馆亮相俄罗斯
5月20日至23日，2026“国际博物馆金砖+”国际艺术节在俄罗斯莫斯科举行。来自江苏南京玄武的德基艺术博物馆受邀出席，引发关注。德基艺术博物馆馆长艾琳分享了该展览如何通过全球首创的“人物入画，实时跟随”互动观展模式，将描绘宋代南京市井生活的文化遗产转化为当代观众可感知、可参与的体验，为国际博物馆之间的交流互鉴提供来自中国的经验和思考。
04
阳光广场8号项目竣工验收
近日，位于鼓楼龙江核心区的阳光广场8号项目顺利通过竣工验收，标志着项目建设阶段圆满收官，即将进入招商运营阶段。项目由江苏港泓森置业有限公司开发建设总建筑面积约3.3万平方米，其中办公建筑面积约1.81万平方米，商业建筑面积约5300平方米，并配套地下停车空间，未来将打造集商务办公、商业配套、企业服务于一体的综合性载体。
05
51FLOOR空中体育公园试营业
5月30日，位于金鹰世界的51FLOOR空中体育公园将于本周六（5月30日）试营业。项目位于金鹰世界C座51楼，面积达12000平方米，囊括匹克球场、室内高尔夫馆、体适能训练中心、运动康复中心四大专业运动板块，覆盖潮流运动、健身训练运动养护等全场景需求，为不同运动爱好者提供专业全面的运动体验。
内容整理 | 孙 益
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法
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