总面积35平方公里！长沙这个片区新规划出炉！即将爆发！

近日， 长沙经济技术开发区东四线以东片控制性详细规划修编出炉。

1、项目基本情况：

本次规划区域位于长沙经济技术开发区范围内。规划范围北至凉塘路，东至长株高速，西至东四线和芙蓉区区界，南至机场高速，总面积35.10平方公里。

2、功能与规模：

1）功能定位

片区功能定位结合上层次及相关规划要求，推动园区高质量、高端化发展，确定本区的功能定位为“高端制造引领区，科产融合示范区”。

2）规模

人口规模：规划城镇人口24.5万人。

用地规模：城市建设用地规模3353.74公顷。

3、空间结构：

构建“一心一轴两带多组团”的空间结构。

一心：经开区创新核。

一轴：黄兴大道产城融合发展轴。

两带：人民路现代产业性服务业发展带、长株先进制造发展带。

多组团：由产业服务组团、智造组团、智造+产业服务组团、生活服务组团构成。

4、用地布局：

建设用地面积3428.63公顷，其中城市建设用地3353.74公顷，区域交通设施用地13.04公顷，特殊用地61.85公顷。

城市建设用地以工业用地、居住用地、公共管理与公共服务设施用地、道路与交通设施用地和绿地与广场用地为主，其中居住用地480.42公顷，占城市建设用地的14.32%；

公共管理与公共服务设施用地284.53公顷，占城市建设用地的8.48%；工业用地1365.70公顷，占城市建设用地的40.72%；道路与交通设施用地649.17公顷，占城市建设用地的19.36%；绿地与广场用地285.56公顷，占城市建设用地的8.51%。

5、道路交通：

延续上位规划的相关要求，在片区内形成“五横六纵”的主干路网。

五横：漓湘路、盼盼路、远大路、人民路、大元路。

六纵：星沙大道、东四线、东六线、黄兴大道、东十线、东十一线。

在长沙买房卖房，欢迎扫码咨询！