为加快推进住宅小区老旧电梯更新工作，进一步规范工作流程，压实各方责任，5月9日上午，青浦区房管局在夏阳街道文体中心影剧院组织召开了2026年超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新工作专题培训会。区房管局副局长曹晓出席并作动员讲话，区建管委、区市场监管局、区房管局、区应急局、区财政局相关科室负责人，相关街镇、居委会、业委会及物业服务企业负责人共计130余人参加培训。
曹晓指出，住宅老旧电梯更新是城市更新的重点任务，更是超长期特别国债重点支持的民生工程，事关群众居住品质与出行安全。各单位要切实提高政治站位，把老旧电梯更新作为消除安全隐患、回应群众期盼的关键民生工作抓实抓细。他要求：一要深学吃透国债政策，严格规范项目申报与资金使用管理，确保专款专用、精准落地；二要健全明晰责任链条，压实街镇属地统筹、居委会居民协调、业委会依法履职、物业服务企业现场管理、施工单位项目管理等责任；三要坚守施工安全底线，对照《青浦区住宅电梯施工现场安全联合检查表》（以下简称《检查表》）逐项自查自纠，健全“日日巡、周周报”常态化管控机制，严防违规带病施工；四要做细做实群众工作，活用公告栏、业主微信群、政策宣讲会等载体，坚持政策透明、方案共商、过程共管，最大程度争取居民理解支持。
随后，各部门开展了专业指导。区建管委细化文明施工标准，明确现场围挡、材料堆放、临时用电等管理要求，强调施工作业须由专业资质人员规范操作；区市场监管局结合历年电梯故障数据分析，要求更新后严格落实“一梯一档”管理，强化维保单位日常履职监管；区应急局围绕施工期间安全管理、突发状况处置等明确实操细则；区房管局系统解读国债项目申报流程、住宅维修基金使用规则及业主征询表决法定程序；区财政局就资金拨付、审价审计、绩效评价工作作说明，强调要全流程闭环管理、严格专款专用。
培训还设置了经验分享环节。闵行区浦锦街道景舒苑居委书记火春峰以“党建引领聚合力 旧梯换新惠民生”为主题，结合景舒苑七村18年梯龄电梯更新真实案例，分享了“党总支+业委会+物业”三方联动、组建专项工作专班、志愿者帮扶保障、特殊群体“一户一策”等务实举措，讲述了施工期间为孕妇开辟紧急通道、帮扶高龄独居居民出行等暖心做法；分享了“换梯功夫在梯外”工作理念，强调前期征询坚持错峰上门、户户见面，施工期间规范安全通道、照明布设与材料定点堆放，依托志愿者团队精准解决特殊群体生活出行难题等经验，保障小区36部电梯更新实现全程零投诉，其务实经验极具借鉴推广价值。
此次培训内容翔实、政策解读精准、案例鲜活接地气、工作要求清晰具体，有效统一了思想认识、明晰了工作标准、强调了全链条责任。与会人员纷纷表示，将把培训所学转化为工作实效，以更高标准、更严举措、更实作风扎实推进住宅老旧电梯更新项目，持续提升居民获得感、幸福感、安全感。
来源：青浦区住房保障和房屋管理局
上观号作者：房可圆