3749元/㎡起！城阳东郭庄一住宅用地发布出让公告，容积率1.6

4月30日， 城阳区城阳街道国城路以西、硕阳路以北地块发布地块出让公告，地块起拍价3749元/㎡，起拍总价2.16亿。

地块具体位置是城阳区城阳街道国城路以西、硕阳路以北，城镇住宅用地，占地面积约35945㎡，容积率1.6，建筑面积约57512㎡。建筑密度28%，绿地率30%。地块起拍楼面地价为3749元/㎡，起拍总价2.16亿元。

本次国有建设用地使用权网上拍卖开始时间：2026年5月21日上午9:00。申请人可于 2026年5月9日下载本次拍卖出让文件及相关资料。

本次只接受单独申请，不接受联合申请。

今年6月，自规局曾发布对CY1202-18地块控规调整的公告。公告指出，按照“好房子”建设要求，对其中东南地块规划指标优化调整，提升居住品质。调整内容为，将18-1地块用地性质由商住用地调整为二类城镇住宅用地，容积率不大于1.6。18-2地块用地性质由商住用地调整二类城镇住宅用地，容积率不大于1.2。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

1、道路交通：地块临近地铁 1 号线东郭庄站和沟岔站，地块西侧为春城路，南侧为硕阳路。

2、教育与医疗：地块南侧为国城小学，东侧为城阳十五中学；地块南侧为城阳玛丽医院、正阳心理医院、圣林源老年医院；地块周边规划有 18 班小学、6 班幼儿园、48 班初中，街道级卫生服务中心等。

3、文体及商业设施：地块北侧为规划综合文化活动站，地铁沟岔站和东郭庄站周边规划两处综合商业设施。

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