挖了一个大坑就烂尾停工，以至于基坑早就变成金碧路旁一处水塘的烂尾项目——东方首座西楼，终于等到了土地“死结”解开的一天——根据4月23日昆明市公共资源交易中心发布的土地拍卖公告，东方首座西楼尚未取得的4.79亩建设用地，将在5月14日公开拍卖，拍卖起价7036.51万元，折合每亩1470.5万。
东方首座西楼是东方首座的一部分，位于顺城旁边、金碧路北侧，是地地道道的商业黄金地段，所以开发商是东方柏丰当初的计划是建设双塔建筑，其中东楼是180米高的写字楼，西楼是30层的公寓，但在东楼建成后西楼却因为土地长期无法完全取得，在基坑开挖后就一直停工。
下月拍卖的这4.79亩土地并非东方首座西楼的全部建设用地，根据规划，东方首座西楼占地10.2亩，其中首宗土地（A04）早在2006年就已取得，2012年，东方柏丰又花2727.2万竞得1.12亩整合用地，可是剩余的土地却因为拆迁、权属纠纷等原因，一直没有出让。
尽管土地手续至今没有全部完善，可是东方首座西楼其实已经开工，并在停工之前完成了基坑挖掘及支护工程。
从取得首宗土地到现在已经有整整20年，虽然如今土地“死结”有望解开，可是东方首座西楼项目却已面目全非。当年东方首座西楼的容积率是7.7，是地下两层地上100米的高层建筑，如今的容积率却只有2.8。按60%的建筑密度算，项目已经从30层的百米高楼变成多层商业建筑。
可是即便容积率只有2.8，最大建面还不到2万平米，下月拍卖的最后4.79亩地块仍要求建设不少于4178.2平米的回迁安置房。
在此次土地拍卖前，因为容积率下降太多算不过账，有人怀疑开发商东方柏丰很可能因为无利可图不愿意重启项目，但如今土地既然已经挂拍，说明相关条件可能已经谈妥，规划条件中也说，这4.79亩土地需要与东方首座西楼统一开发建设，规划指标可相互平衡。
如今的悬念是，在按照百米高楼挖好的基坑上，东方首座西楼如何建一座只有2.8容积率的多层建筑，还要兼顾回迁安置并能做到自己不亏本呢？
当然这个难题已经不用云南城投置业操心了，2023年，原来持股51%的云南城投置业，已经将股份转让给了东方柏丰早先的大股东——云南柏丰企业管理集团。