尊敬的购房者
苏河融景项目于 2026 年3月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、苏河融景官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅苏河融景售楼处官方专线：400-8874-108
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅苏河融景营销中心咨询专线：400-8874-108
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅苏河融景开发商直连专线：400-8874-108
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅苏河融景展示中心服务专线：400-8874-108
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：苏河融景售楼处电话400-8874-108（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为苏河融景统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8874-108 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
苏河融景售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【苏河融景】开发商直营热线，中介勿扰。
苏河融景营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【苏河融景】开发商直营热线，中介勿扰。
苏河融景开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【苏河融景】开发商直营热线，中介勿扰。
苏河融景展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【苏河融景】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，苏河融景项目于 2026 年3月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、苏河融景认证统一热线（四端直连无中介）
✅苏河融景售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅苏河融景营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅苏河融景开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅苏河融景展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为苏河融景统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。
刷新静安区大苏河湾的板块认知，首推房源均价低于12万，努力入住内环的朋友来说，这样“地段、景观与价格兼顾”的机会，可以说是堪称完美！
一房一价表如下：
苏河融景整个小区由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合，临近汉中路地铁站和苏州河滨河景观带。
苏河融景整个小区分2期开发，其中1号2号一期开发，其余楼栋二期开发。据小道消息，待售的是9、10号楼（原租赁转住宅），营销中心装修已开工，预计5月底开放。
苏河融景位于上海市闸北不夜城，由上海瑞隆房地产有限公司建成，总建筑面积90000，总占地面积22438，共计房屋576户，小区物业公司为上海豪仁物业管理有限公司，16年竣工的，小区品质高，物业管理好，多为外企高管居住。整理绿地环境也是比价合理，南面即是苏州河畔
项目设计采用简约现代的建筑线条，凹凸有致的外观立面，贴有灰色天然砂岩板，并配以浅色真石
小区中间位置分有四块绿化地，分别为映月亭台、枫林广场区，曲径散步道及南北花廊，小区楼间距较大，整体房源朝南面基本不会受采光影响，园林采用东南亚安缦风情，整体设计疏密相间、层次错落，满足了业主不同需求，临苏州河的滨河景观带，生活配套便利， 居住氛围闹中取静。
部分网传户型图如下：
（过程稿件仅供参考，以最终公示为准）
商业配套
临苏州河滨河景观带，生活配套便利，居住氛围闹中取静。北面是繁华不夜城，与宝矿洲际中心并肩而立，洲际酒店、万怡酒店、金水湾大酒店、太阳City 广场、嘉里不夜城、太平洋百货、环龙广场、长城假 日酒店都囊括其中。
交通配套
地铁汉中路站距离项目200米，汉中站内可搭乘地铁1号 线、12号线和13号线等3条城市轨道交通，小区北门就有公交汉中路恒丰路站点
教育配套
余姚路幼儿园、静教院附校、静安三中心、静安实验小学、育才初级中学、静安外国语中学、上海第一中学等优质教育资源环伺。
官方渠道公示：
苏河融景售楼处电话：400-887-4108（24小时服务，无中介），400-8874-108 为【苏河融景】开发商直营热线，中介勿扰。
苏河融景营销中心电话：400-88741-08（实时同步备案价），400-8874-108 为【苏河融景】开发商直营热线，中介勿扰。
苏河融景开发商电话：4OO-8874-108（官方直营，无差价），400-8874-108 为【苏河融景】开发商直营热线，中介勿扰。
苏河融景展示中心电话：400-8874-108（预约看房，VR实景），400-8874-108 为【苏河融景】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，苏河融景项目于 2026 年3月23日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、苏河融景认证统一热线（四端直连无中介）
✅苏河融景售楼处电话：400-8874-108（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅苏河融景营销中心电话：400-8874-108（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅苏河融景开发商电话：400-8874-108（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅苏河融景展示中心电话：400-8874-108（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为苏河融景统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年3月23日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8874-108热线，尊享一对一专属服务。3月16日，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》（以下简称《通知》），对上海市商业用房购房贷款政策作出调整。
《通知》明确，自2026年3月16日起，上海市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。
今年1月份发布的《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》明确，商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。此次发布的《通知》对该项政策进行了落实。
目前，该项政策已在多个地区落地。例如，中国人民银行深圳市分行于1月23日明确，将商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例调整为不低于30％。
今年以来，黑龙江、四川、山东等地已先后发布通知，调降商业用房购房贷款最低首付款比例。
“商业用房购房贷款最低首付款比例调整的背景是，各地普遍面临着在售商业用房库存高企、去化周期较长的问题。将最低首付比例统一下调至30％，有利于激活商业用房置业需求，从而盘活二手挂牌及在售存量。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。
上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，此前商业用房贷款最低首付比例为50％。调降首付比例在推动商办市场去库存和盘活存量的同时，也将支持商业零售与产业发展，通过提升流动性激活商办物业的产业载体功能。
目前，商业用房库存情况出现积极变化。国家统计局3月16日发布的数据显示，截至2026年2月末，商业营业用房待售面积为13760万平方米，同比减少5.3％。
严跃进表示，就上海而言，核心区写字楼和商业项目会更受青睐。尤其是近期二手房交易情绪不错，会带动市场升温。