✨招商庐州致境售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨招商庐州致境营销中心电话：400-678-8669接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨招商庐州致境开发商电话：400-678-8669接通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨招商庐州致境展示中心电话：400-678-8669接通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
基本信息
参考价格：
楼盘概况单价：22000元/平方米
楼盘概况总价：174-511万元/套
用户点评：2.40[1条点评]
- 物业类别：普通住宅洋房
- 项目特色：装修交付洋房
- 建筑类别：板楼
- 装修状况：住宅:带装修
- 产权年限：普通住宅产权为70年
- 环线位置：二环以外
- 开发商：合肥市庐阳区城市更新建设有限公司
- 楼盘地址：庐阳安徽省合肥市庐阳区北二环与大房郢路交汇处
庐州致境·「在庐阳」会客厅现已开放 敬邀同往
绿化率：40% 容积率：1.8
规划户数：434户 车位数：572
占地面积：29708.90㎡ 建筑面积：83555.28㎡
.01【国央企双强再启新作 共兴更品质的庐阳】
庐阳国投与招商蛇口继庐州臻境后再启新作，两大品牌传承共建更新主城的使命，再为庐阳焕新生活风貌。
•庐阳国投集团：肇始国企担当，深耕庐阳十八载。作为区国资委直属的"城市更新总运营商"，专注街巷改造、文化复兴与宜居焕新，推动城市建设与高质量发展。
•招商蛇口：2017年进驻合肥以来，8大全业态深耕共建，33子布局8大城区，连续四年蝉联合肥市区销售金额榜首，持续以高质产品力划新合肥豪宅市场。
02【领衔合肥高端改善 领先庐阳高质开发】
招商蛇口与庐阳的渊源追溯百年。百年来，开拓精神未改，持续以多元业态在庐阳溯源建新。
•2020年，庐州意库创意激活城市记忆，开创合肥城市更新与文商旅融合发展的样本
•2024年，庐阳国投X招商蛇口首次合作，于一环中心落地「庐州臻境」项目，树立庐阳高端人居标杆
•2025年，庐阳国投X招商蛇口再启新作，打造庐州致境，致敬庐州两千年风华，境献庐阳的理想栖境
03 【主城一路向新 再致庐阳核心】
庐阳的主城范围，沿着长江路、北一环、北二环逐步展开、生长而成，共同构建庐阳发展的核心场域。
庐州致境位于北二环核心政务位置，落址庐阳主城宜居封面，以新规2.0低密新作为样本，回应主城城市发展的新地标。
•长江路丨亲历合肥从古城到省会的升级
•北一环丨金融商务引擎与城市更新样板
•北二环丨政商宜居融合带 理想主城栖居封面
04 【15分钟主城人文生活圈】
项目周边享受以“15分钟可达”为尺度的宜居生活模式，以四大维度为支撑，构建出多层次、人性化、富有人文烟火的城市社区。
•绿意健康核
四里渠滨水公园/中铁国际城湿地公园/四里河生态公园/四里河滨水湿地公园
庐阳全民健身中心/大房郢体育公园
•文化会客厅
政务服务中心：档案馆/民政服务/公共卫生服务/人民法院/人民检察院
市民文化中心：图书馆/文化馆/大剧院/妇幼&保健中心
•市隐烟火气
中菜市/社区商业/睦邻商街/万象汇
•宜居生活场
庐阳主城更新 丰盛宜居生活
05 【庐阳主城 新规2.0低密新作首发】
庐州致境为庐阳首发新规2.0低密作品，规划12栋洋房及小高层产品。四重开创引领产品设计，重塑人与空间、自然、家庭的关系。
•绿洲溪谷实现河园共生，营造烟火公园与原生景观
•首创台地3-6m打造叠境社区，以悬浮灵感绘就画境，打造沉浸式归家体验
•家庭聚场构建无界联动乐境，打造集合化CLUB与无界公区
•空间主权营造优越奢逸心境，建面约111-154㎡四房全能改善的舒居谧境
06【约105%实际使用率 新规改善四房】
整体概述
招商庐州致境楼盘位于合肥庐阳安徽省合肥市庐阳区北二环与大房郢路交汇处，由合肥市庐阳区城市更新建设有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为22000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商庐州致境楼盘价值评分为9.4分。
交通配套
9.7分
周边直线3km范围内有7个地铁站（四泉桥、郑河、北五里井、杏花村、菱湖公园、海棠、杏林），轨道交通发达，距离最近的地铁站是四泉桥。
周边直线1km内有12个公交站，距离最近的庐阳市民中心站仅有164m，周边公共交通极为便捷。
- 公交站数量12
- 地铁站数量7
教育配套
10分
直线3km范围内有89个幼儿园;24个小学，如合肥市淮河路第三小学(映月校区)、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学(橡树湾校区)、红星路小学国际部、红星路小学等;10个中学，如合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十五中学森林城校区、合肥市第三十六中学、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区、合肥市庐阳高级中学等。
- 幼儿园数量89
- 小学数量24
- 中学数量10
生活配套
10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武警医院安徽省总队医院北区距离楼盘2.9km，安徽医科大学附属口腔医院距离楼盘1.6km，金谷医院距离楼盘2km，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有13个商场，包括庐阳万象汇、合肥欢乐颂等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有31个公园，距离最近的仅345m，非常方便日常休闲使用。
- 医疗5
✨招商庐州致境售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨招商庐州致境营销中心电话：400-678-8669接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨招商庐州致境开发商电话：400-678-8669接通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨招商庐州致境展示中心电话：400-678-8669接通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）