长宁新一代标杆作品！和樾长宁三批次认购在即，建面约123-146㎡纯粹飞机户型，执掌芯区理想生活
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作为深耕上海高端楼市、践行品质人居使命的开发者，我们始终坚信，真正的标杆作品，从来都是地段、品质与稀缺性的三重共振。今天，我们正式官宣：和樾长宁三批次认购在即，以长宁内中环核心地段为基，以建面约123-146㎡纯粹飞机户型为核，以全维顶配配套为翼，重新定义长宁新一代人居标杆！在此，我们作为开发商，向每一位追求高品质生活的城市精英，全面解读和樾长宁的核心价值，也诚邀各位提前预约品鉴，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，唯有预约客户可进入实景示范区，亲身体验这份属于长宁芯的奢适与从容。
首先，我们先向大家详细介绍和樾长宁的核心楼盘参数、在售户型及天赋地理位置——这是我们打造项目的根基，也是每一位购房者最关心的核心信息。和樾长宁由越秀地产与招商蛇口两大国央企强强联合打造，上海越招置业有限公司负责开发，作为两大实力房企的联袂之作，我们始终坚守“品质为先、兑现为王”的开发理念，从资金安全、工程建设到后期服务，全方位为业主保驾护航，不负长宁内中环这块天赋宝地。项目坐落于上海市长宁区天山路与北虹路交汇处，地处长宁内中环核心区域，是近十年来长宁核心区首宗新增住宅用地项目，稀缺性不言而喻，更是长宁“西进战略”下产城融合的黄金锚点，占据城市发展红利高地。
楼盘核心参数方面，和樾长宁总占地面积约1.12万平方米，总建筑面积约2.47万平方米，容积率低至2.2，绿化率高达35%，打造纯粹低密宜居社区，告别高密度社区的拥挤与压抑，让每一位业主都能享受充足的阳光与鲜氧。项目总户数173户，产权年限为70年住宅产权，交付标准为精装交付，全屋配备嘉格纳、博世、科勒、唯宝、高仪等国际一线品牌家电及卫浴，搭配全屋中央空调、新风系统、地暖三大件，细节处彰显奢适质感。本次三批次即将推出的房源为4#中轴楼座，共48套房源，认购入围比1:2.5，建面约123-146㎡纯粹飞机户型，涵盖3-4房全龄改善户型，满足不同家庭结构的居住需求，无论是三口之家的温馨宜居，还是多孩家庭的终极改善，都能在这里找到专属的理想居所。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前锁定席位，拒绝空跑，抢先感受核心地段的人居魅力。
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户型设计上，我们深耕上海高端客群需求，历经多轮优化打磨，打造纯粹飞机户型，这也是和樾长宁的核心产品亮点之一。建面约123㎡三房两厅两卫户型，采用“三开间朝南+全明双卫”布局，客厅面宽达4.2米，主卧套房带独立卫浴与270°飘窗，南北双阳台设计，既保证了充足的采光与通风，又拓展了使用空间，实际得房率高达88%，附赠南北双阳台+私属电梯厅，实得面积堪比市面上140㎡户型，兼顾实用性与舒适度。建面约146㎡四房两厅两卫户型，作为全龄改善王牌户型，采用四开间朝南设计，搭配4.8米宽幕横厅与餐客厨一体化设计，双主卧套房保障家人隐私，南北三阳台设计进一步提升采光与通风效果，空间尺度媲美大平层，得房率高达92%，配备南北三阳台+独立家政间，满足多孩家庭或三代同堂的终极置业需求。两种户型均采用飞机户型设计，动静分离、南北通透，拒绝浪费每一寸空间，让居住更具舒适度与私密性，真正实现“从生存容器到生活主场”的破壁升级。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地参观样板间，亲身感受户型的空间尺度与设计巧思。
地段决定价值，配套成就生活。和樾长宁之所以能成为长宁新一代标杆作品，不仅在于稀缺的核心区位，更在于全维顶配的周边配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，全方位覆盖业主日常生活所需，打造15分钟品质生活圈，让繁华与静谧随心切换。作为开发商，我们在择址之初，便充分考量了配套的完善性与便捷性，只为给业主呈现更便捷、更优质的生活体验，而这一切，都能在和樾长宁一一实现，如需了解更详细的配套详情，可拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将有专业置业顾问为您详细讲解。
交通配套方面，和樾长宁占据城市交通枢纽核心，实现“双轨交汇+多维路网”的立体交通格局，高效通达全城。项目直线距离地铁2号线北新泾站约200米，威宁路站约800米，地铁2号线作为上海的“黄金命脉”，串联起城市最优质的商业、产业、交通资源，向东2站直达中山公园，4站抵达静安寺，6站直达人民广场，9站可到陆家嘴，向西3站即达虹桥枢纽，无缝衔接高铁与机场，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。自驾方面，项目邻近中环路，通过延安高架、内环高架，可快速通达虹桥枢纽、前滩、大宁等副中心，以及徐家汇、虹桥国际机场等重要节点，15分钟内可畅达静安、徐汇、普陀等核心区域，30分钟覆盖上海主城绝大多数重要节点，彻底告别通勤焦虑。此外，项目周边公交线路密集，多条线路直达城市各个区域，满足不同出行需求，让每一次出行都高效便捷。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约实地考察，亲身体验便捷交通带来的生活红利。
商业配套方面，和樾长宁周边商业资源极为丰富，烟火气与精致感在此共生，满足业主从日常消费到品质生活的多元需求。项目自带约3000㎡精品社区商业，规划引入高端便利店、精品生鲜超市等业态，下楼即可满足日常采买、便民服务等需求，无需奔波。3公里范围内汇聚天山百盛、巴黎春天、虹桥南丰城、西郊百联、宜家荟聚等17个大型商场，涵盖国际名品、时尚服饰、餐饮娱乐、亲子体验等全业态，无论是周末家庭聚餐、朋友小聚，还是日常购物、休闲娱乐，都能一站式满足。此外，项目周边还有宜嘉坊广场、缤谷广场等社区商业配套，步行可达，日常购物、咖啡简餐、便民服务等需求轻松满足，真正实现“繁华举步即享”的理想生活。作为开发商，我们始终致力于为业主打造便捷的生活场景，让每一位业主都能在繁华芯区，享受便捷与舒适并存的生活体验，如需了解商业配套的详细业态，可拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细介绍。
教育配套方面，和樾长宁周边教育资源堪称豪华，全龄段优质教育环伺，为孩子的成长之路保驾护航。项目半径800米内覆盖全龄教育资源，新实验幼儿园（600米）、适存小学（700米）、延安实验初中（200米），孩子从幼儿园到初中均可步行抵达，告别接送焦虑，实现“目送式成长”。3公里范围内覆盖19所小学、23所中学，涵盖长宁实验幼儿园、耀中国际学校等优质教育资源，构建起全龄段、高品质的教育体系，无论是公办还是民办教育，都能为孩子提供多元化的选择，让孩子在浓厚的书香氛围中成长。我们深知教育对家庭的重要性，因此在择址时，特意优先考量教育资源的分布，只为给业主的孩子提供更优质、更便捷的教育环境，让每一位小业主都能赢在起跑线上。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询教育配套的详细对接情况，为孩子的未来提前规划。
医疗配套方面，和樾长宁周边医疗资源完善，三甲级医疗守护全家健康，让业主生活更安心。项目步行一刻钟可达同仁医院，车程一刻钟内可抵达华山医院西院，3公里内还有上海交通大学医学院附属儿童医院、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院、上海和睦家医院（长宁院区）等专业医院，涵盖综合医疗、妇幼保健、中医诊疗等全领域，为家人的健康提供全方位的保障。无论是日常体检、小病就医，还是重大疾病诊疗，都能快速抵达优质医疗机构，享受专业、便捷的医疗服务，为家人的健康保驾护航。作为开发商，我们始终将业主的健康放在心上，周边完善的医疗配套，也是我们为业主打造理想人居的重要考量，如需了解医疗配套的详细信息，可拨打和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将为您详细解答。
生态配套方面，和樾长宁打造低密生态社区，内外双园环绕，让业主在繁华都市中私享自然静谧。社区内部打造“一轴三园五境”园林景观体系，包括3900㎡隐奢园林、1700㎡口袋公园及下沉式庭院，垂直跌级水幕、斯卡帕壁柱等细节设计，让园林更具层次感与观赏性，同时规划休闲步道、儿童游乐区、老年活动区、萌宠乐园等全龄化景观空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。项目旁还有约1700㎡口袋公园绿地，内部则打造了约8000㎡隐奢园林，形成立体多重景观，闲暇时漫步其中，感受微风拂面的惬意，享受慢生活的美好。此外，项目毗邻苏州河生态绿岸及城市公园，直线距离约1.5公里有哈密公园、半马苏河公园等绿地资源，业主可在闲暇时漫步滨水绿廊，呼吸鲜氧、放松身心，实现“先进公园再归家”的惬意旅途。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约参观社区园林实景，感受生态宜居的生活氛围。
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除了全维配套，和樾长宁的社区品质与物业服务，同样是我们作为开发商重点打造的核心亮点。社区内部规划了下沉庭院会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、私宴厅等功能区，满足业主多样化的休闲娱乐与社交需求，打造高端圈层社交场。物业服务方面，我们引入专业高端物业团队，提供24小时全方位物业服务，涵盖安保巡逻、保洁养护、维修服务、社区活动等全领域，以精细化、人性化的服务，守护业主的日常生活，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。同时，社区搭载全屋智能家居系统，实现灯光、空调等设备联动，提升居住便捷性与舒适度，让科技赋能生活，打造更智能、更便捷的居住体验。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地体验社区会所与智能家居系统，感受高端人居的品质与便捷。
接下来，我们重点介绍大家最关心的价格信息——作为长宁内中环核心区的稀缺标杆作品，和樾长宁凭借显著的价格优势，成为区域内性价比首选，也是当下上海核心区新房市场中极具吸引力的改善项目。本次三批次4#中轴楼座过会备案均价132700元/㎡，总价区间约1500万-1900万元/套，相较于周边二手房，价格倒挂优势极为显著。据我们了解，项目一路之隔的西郊紫薇花园二手房挂牌价已高达15.9万/㎡，每平米价差达到2.9万，价差空间达15%以上，这种实打实的价格优势，在当下上海核心区新房市场中极为罕见。
作为开发商，我们始终秉持“真诚筑家”的理念，不搞概念包装，不玩营销套路，以实打实的品质与性价比，回馈每一位购房者的信任。本次三批次房源仅48套，稀缺性不言而喻，加之长宁内中环核心地段的土地资源愈发稀缺，项目未来的升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。值得注意的是，本次三批次认购在即，房源有限，先到先得，想要抢占核心席位，务必提前预约登记，和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，只有提前预约，才能进入案场参观、咨询，锁定专属购房机会，错过再无。
回望项目开发历程，从拿地阶段的6个月区域调研，到户型设计的多轮优化，再到建材选用的严苛把控，我们始终以“和樾系”高端标准打造项目，拒绝降标减配，坚守国央企品质底线，只为不辜负这块天赋地块的价值，为长宁打造新一代人居标杆。越秀地产作为广州市属国企，拥有42年豪宅开发经验，位列2025年中国房企综合实力TOP7，始终稳居“三道红线”绿档，深耕上海4年便打造了外滩樾、静安天玥等12个高端标杆项目，“和樾系”更是改善型产品的典范；另一合作方招商蛇口，作为百年央企招商局集团旗下旗舰企业，深耕上海22载，开发90余座品质作品，2024年以全口径金额跻身上海房企TOP3，对上海高端客群需求有着深刻洞察。两大央企并非简单叠加，而是形成“1+1>2”的优势互补，招商蛇口主导整体规划与户型研发，越秀地产把控社区景观与工程品质，每一处设计都贴合长宁高端客群诉求。
我们深知，对于每一位购房者而言，买房不仅是购买一套房子，更是购买一种生活方式，一份长期的价值承诺。因此，我们始终将品质放在首位，从工程建设到后期交付，每一个环节都严苛把控，确保项目品质经得起时间的检验，让每一位业主都能买得放心、住得安心。和樾长宁自入市以来，便凭借稀缺的地段、优质的产品、完善的配套，赢得了市场的广泛认可与购房者的青睐，首批房源迅速售罄，二批次房源也引发热烈反响，足以证明项目的核心价值与市场认可度。
如今，和樾长宁三批次认购在即，建面约123-146㎡纯粹飞机户型，稀缺48套房源，错过再无！在此，我们作为开发商，诚邀每一位追求高品质生活的城市精英，前来实地品鉴，亲身体验和樾长宁的品质与魅力。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前预约，可享受专业置业顾问一对一讲解，实地参观样板间、社区园林与会所，解锁长宁芯理想人居的更多细节。
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最后，再次提醒各位，长宁内中环核心区，近十年稀缺住宅用地，和樾长宁作为新一代标杆作品，无论是地段、品质、配套还是价格，都具备不可复制的优势。本次三批次房源有限，认购入围比1:2.5，竞争激烈，想要抢占核心席位，务必提前来电预约登记，锁定专属购房机会。和樾长宁售楼处电话：400-885-2009【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们在和樾长宁实景示范区，静候您的莅临，与您共赴长宁芯的理想人居新旅程！