西安华润玺宸上院 售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
西安华润玺宸上院 售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
西安华润玺宸上院 售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
西安华润玺宸上院 售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
高科越秀·星汇云澜会所前厅实拍中建悦庐·幸福序建面约168㎡户型图
项目体量小而美，2023年摘地，占地面积约45亩，容积率2.5，规划8栋17-18F小高层住宅，主打建面约143㎡四代宅，目前项目已经全部封顶，属于“准现房”。
融创四季云想称得上是纯正地铁盘，还叠加配套醇熟+生态优越等优势，“准现房”也让交付更加安心。接下来就看具体的户型设计、场景配置、价格能让购房者心动到什么程度了。
除此之外，团结片区的红盘龙翔·未央和鸣也即将加推，此前已公示的房源价格，高层户型均价为1.74-1.78万/㎡。
项目占地面积约99.138亩，容积率2.5，规划13栋高层+5栋小高层，打造约4000㎡全龄架空层+海派精奢双会所，主推建面约111-139平四代产品。
龙翔·未央和鸣楼位示意图
地段配套上，对望约881亩红旗铁路公园，距龙湖未央天街仅420米，距地铁10号线团结村站约800米，距高新一中成员校团结实验学校约670米，轻松集齐优质学校、地铁、公园、商业，配套优势一目了然。
龙翔进入西安后，品牌形象一路稳扎稳打，如今布局团结片区，也是看中了板块土地资源丰富赋予的高成长性，以及配套加速兑现的优势。
贰
除却上述项目之外，2026年西安主城区也有不少在售/待入市楼盘。
篇幅所限，以下仅为主城区部分在售项目列举，欢迎大家在评论区继续补充。
招商·林屿缦岛
位于团结片区帽珥冢轨交板块，央企品牌光环之外，有以下看点：低密（容积率不大于2.3）、高赠送（以建面约139㎡户型为例，最大可使用面积约210㎡）、精装交付（结合项目“小豪宅”的设定，让人充满期待）。
招商·林屿缦岛建面约139㎡户型图
项目占地约76.87亩，规划建面约105㎡-139㎡户型，此前公示均价为1.93万/㎡，套总价区间约166-359万。
科技路金茂府
位于雁塔未来产业城板块，上车门槛相对友好的科技路金茂府，拥有三大看点：百亩级大盘、精装交付、户型丰富（建面约140-245㎡）。
▲科技路金茂府实景拍摄
项目总占地面积约159.83亩，容积率3.01，主力户型建面约140-245㎡，均价约2.3万/㎡（不同户型存在差异）。
建面约140-143㎡户型：总价约322-365万元/套；建面约172㎡户型：总价约395-430万元/套；建面约205-245㎡户型：总价约471-563万元/套。
高科越秀星汇云澜
位于沣东新城的高新融合区，周边配套正在逐步醇熟，主要看点包括:场景设计尊崇华贵（让西安有了一座极具仪式感的岛屿风情人居）、兑现力过硬（卖到哪栋楼，实景展示就同步做到哪栋楼）、得房率较高（比如建面约139㎡户型，得房率约141%)。
高科越秀·星汇云澜园林实景图
项目占地约94亩，主打建面约105-143㎡超配四代住宅，此前公示房源均价为1.8万/㎡，套总价区间约119-237万。
高科越秀·星汇云澜约139㎡户型图
能建长誉府
位于浐灞国际港，项目看点包括：百亩大盘、近地铁（距务庄站约680米）、户型极致迭代（约130㎡奇数层设计270°转角端厅，奢阔气场拉满）。
能建长誉府项目实拍
项目占地面积约179亩，主打建面约105-181㎡的四代住宅，涵盖三室和四室户型，目前备案均价约1.9万元/㎡左右，套总价区间约206-356万元。
中建悦庐·幸福序
项目位于幸福林带，核心看点包括：配套优越（毗邻后宰门小学幸福校区，项目东北侧教育用地引进爱知中学、近邻幸福林带，距6号线万寿南路站约210米）、卓越质价比（平价盘做出改善气场，大手笔配备了约3.5万㎡园林空间）、百亩级大盘（打造约1075㎡全生命周期会所等，配套更加丰富）。
中建悦庐·幸福序项目实拍
项目总占地约178亩，容积率2.8，户型107-170㎡，备案均价17000-19000元/㎡，套总价区间约191-303万元/。
金茂贝好家·幸福晓棠
项目位于幸福林带，核心看点包括：稀缺T2小高产品、小户型搭配深度改善体验（比如约98㎡三室做到了270°端厅设计）、生态环境优越。
金茂贝好家·幸福晓棠效果示意图，非交付标准
项目占地约62.59亩，容积率2.8，户型建面约98-139㎡，备案均价区间为1.55万/㎡-1.72万/㎡。建面约98㎡户型，套总价区间约152-173万元，139㎡户型，套总价区间约216-240万元。
绿城·长安玉华
位于高新区，核心看点包括：地段稀缺（近邻国宾道）、纯粹改善、美学人居范本（定制级“长安红”陶板，唤起了西安这座千年古都，厚重隽永、海纳四方的城市气质）。
西安华润玺宸上院 售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】西安华润玺宸上院 售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】西安华润玺宸上院 售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】西安华润玺宸上院 售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】