桂林富欣房地产开发有限公司是桂林富力城的项目公司，2018年3月21日注册成立。富力地产直接持股99.9787%，通过佛山富创投资发展有限公司间接持股0.0213%，对该公司实质100%全资控股。
桂林富力城位于桂林市灵川县西站东路以西、桂柳高速以南地块，总占地约16.17万㎡，总建面约68.5万㎡，总投资45亿元。
该项目为大型商住综合体，规划26栋22层住宅，10栋32层商业及配套设施。
后因富力债务危机而停工烂尾，当时已建成约19万㎡，已售1103套。
其中，A地块部分未完工，B地块两栋楼主体封顶，C地块尚未开发。
2025年3月19日，债权人广西昶冠渣土运输有限公司向灵川县法院申请对该公司破产清算。
次日，法院通知了富欣地产，该公司在法定期限内提出异议：
1、富欣地产未能清偿债权系因财产被超额查封，并非缺乏清偿能力。
富欣地产与农业银行灵川县支行金融借款合同纠纷一案中，原告查封A区所有未售房屋，查封标的远高于债权，致使桂林富欣房地产开发有限公司无法清偿其他债权。
2、申请人提供证据材料不足以证明富欣地产不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力。
因申请人与富欣地产建设工程施工合同纠纷一案已入执行程序，目前尚处于执行阶段，申请人也并未提供证据证明本公司不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力。
3、富欣地产尚在正常经营，公司资产大于负债，具有偿还能力，不符合破产法规定的破产原因。
3月24日，灵川县法院裁定受理该公司破产清算申请，理由是：
1、不能清偿到期债务
涉及富欣地产的执行案件仍有13件未结，部分案件以终本结案。
2、明显缺乏清偿能力
富欣地产所持有的桂林富力城项目已经进行过两次拍卖，都因无人竞买而流拍。
3月26日，法院指定广西中纬律师事务所担任管理人。
2025年11月10日，第二次债权人会议表决通过，由清算转为重整。
12月25日，广州派丰建设有限公司被确认为重整投资人，已缴1000万元保证金。
该公司主营建筑业，股权穿透下去都是由两名自然人持有。