超低价没人要？！龙湾这房子真难！

来源：温州巡捕房、司法网拍

春节假期刚过，相信大家满耳都是“新年新气象”的祝福，可落到温州楼市，却没有这种喜庆的氛围。

据阿里法拍最新成交数据显示，龙湾一套房源低价流拍，具体来看，如今再降14万，重新拍卖。

东晟家苑三期8幢1001室

该小区位于龙湾永中永宁西路，地处华鸿万府北侧、龙湾大院西侧，该房源建面约159㎡，起拍总价70万，折合单价约4400元/㎡，最终因无人出价而流拍。

据安居客数据显示，目前该小区挂牌均价8461元/㎡，其中建面100㎡左右的刚需户型，挂牌总价70-88万左右；建面131㎡的改善户型，挂牌总价125-137万左右。

如今再次上架司法网拍，价格大降，总价56万，单价从4400元/㎡暴跌到3500多元一平，可谓是一跌再跌。

这次拍卖的房产为老小区，交付年限不短了，无论是大面积还是小面积，都展现出极差的流通性，甚至部分房源价格已经降到市场挂牌价的五折左右，还是没什么人出手。

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