这是一张网友近期制作的城市商业盘点图。

从图上可以清晰看到，长沙的商业版图呈现出 “中心密集、外围不均” 的格局：五一商圈、芙蓉中路、梅溪湖、洋湖等区域商业体星罗棋布，同时也可以很清晰地看到有两个真空地带： 开福北 和 含浦 两大板块，也就是小编画圈的这两个地方。

PS.图中右下角的会展片区有一个杉杉奥莱已经开业，所以不算空白区了。

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这两个地方都已经有一定数量的常住人口了， 消费需求旺盛，区域内几乎没有大型商业综合体，居民日常购物、休闲娱乐只能依赖社区底商，或驱车前往其他片区。

比如开福北，从福元路往北就基本没商业了，整个“ 南至捞刀河，北至地铁1号线终点金盆丘站这么大一个范围 ”就一个福晟mall，不管是体量还是招商都不太给力，现在人气也在吊着。

气人的是哪怕更北边的丁字片区，都有两个不大不小的商场：美来美商业广场（现改名为麻石购物公园）和嘉新one城。

也因此，偶有开福北居民会在我们留言区和群里自嘲：开福北的商业靠月亮岛，兴联路大桥通车后来逛砂之船很方便。

含浦片区常住业主相对更多，还有多所大学集聚数万高校师生，好在去洋湖也很近，荟聚、天街、京东mall等购物中心扎堆，选择也足够多。

好在两个片区现在也都有了期待，开福北的保利北中心会建一个购物中心，含浦板块也规划了一个东山湾商业综合体。

2025年底，备受关注的北中心保利MALL终于官宣，规划总建筑面积约十万方， 有望终结开福北无大型商业的历史。不过 时间有点久 ， 计划 要2029年才开业。

含浦的东山湾商业综合体 规划用地近105亩，总建筑面积超10万平方米，将打造集购物、休闲、娱乐于一体的区域商业中心，不过目前还在招商中，具体何时建好暂不清楚。