柳州市融水337.3亩杉木林和林地使用权拍卖，被人46.1万元竞得

2月23日，大年初七，也是春节假期最后一天了，大家都开始启程返回工作地了。虽然还是放假时间，不过在阿里拍卖上，柳州市还是迎来了一宗林权被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是位于柳州市融水县三防镇拉川村曲底（杉木朝）、（反背）的林地使用权及林木所有权。此次拍卖的林地和林木，面积规模不小，一共有337.3亩，林木为杉木林，这些杉木林树龄不小，17-22年。而林地使用期限是70年，剩余年限53.79年，终止日期2079年11月25日止。

此次拍卖，拍卖公告提示内容有点让人看不懂，拍卖物说拍卖林地使用权和林权，但是拍卖公告又提示到，本次拍卖标的物不包含林地使用权，能否办理采伐许可证风险及办理需要产生的费用由买受人自行承担。不知道是不是说拍卖包括剩下的53.79年林地使用权，而不是永久使用权之类的。所以，具体情况还是需要咨询拍卖工作人员才清楚。

此次拍卖的起拍价为31.5万元，拍卖开始后，吸引了4个人报名竞拍，还是比较抢手的，最终经过了45次加价竞拍后，以46.1万元成交，成交价比起拍价高出了14.6万元。

此次柳州市融水县拍卖的这宗杉木林，应该说，最大问题不是林地使用权，而是林地上种植的杉木林，拍卖下来后能否砍伐来卖，毕竟现在林木砍伐也是需要申请砍伐证后才能砍伐的，不是说是你的林木就能随便砍伐的。而且，林木砍伐难度也不小，这是在比较高的山上的林木，后期砍伐运输也不容易。

如果这些林木可以砍伐，那此次拍卖的成交单价就是1366元/亩，树龄这么大，还有五十多年的林地使用权，大家觉得这个成交价算是低还是偏高了。