为完善金华开发区湖海塘北单元03街区公共服务配套，推进片区更新和开发建设，2月13日，关于对拟修改的金华开发区湖海塘北单元03街区详细规划征求意见的公告发布。
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▲拟修改范围
一、修改背景
本次拟修改的金华开发区湖海塘北单元03街区（ZX-38-03）位于金华开发区三江街道和西关街道。为推进片区更新和开发建设，完善公共服务配套，需对原规划进行修改。
二、修改范围
东至八一南街，南至和信路，西至双龙南街，北至环城南路，规划面积79.19公顷。
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三、修改必要性
（一）落实总体规划管控要求的需要
《金华市国土空间总体规划（2021-2035 年）》《金华市区中心城区婺城片区（乡镇级）国土空间总体规划(2021-2035年)》等规划相继获批，为确保上位规划管控要求的有效传导和落实，有必要对原规划进行修改。
（二）衔接专项规划管控要求的需要
衔接《金华市区城镇开发边界内单元划分及社区生活圈专项规划》《金华市区公共停车场布局专项规划（2023-2035 年） 》等专项规划，为确保相关管控要求的有效传导，有必要对原规划进行修改。
（三）完善社区配套设施的需要
结合公众需求评估，满足群众对优质配套设施及商业建设的需求，有必要对原规划进行修改。
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四、拟修改内容
（一）用地布局调整
根据上位规划并结合开发建设需求，对街区内用地布局进行调整。
（二）配套设施优化
依据社区生活圈建设标准，结合人口规模、现状需求及用地布局调整，重点优化商业、文化活动、停车配套等社区服务设施。
（三）用地指标调整
在符合相关技术标准的前提下，合理确定地块容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等规划控制指标，科学确定开发规模。
来源：金华市资规局等综合