就在今天，南京人期待已久的金陵长乐坊，终于试营业了！
这座由沃尔玛超市改造而来的文商旅综合体，以“华东首个沉浸式大明文化空间”之姿开门迎客，现场人潮涌动，坊内每一条巷弄皆摩肩接踵，仿佛一夜之间将六百年前的金陵繁华“活化”于当代。
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接续记忆，让历史“长”在当下
金陵长乐坊的诞生，并非简单的商业翻新，而是一场深挖城市根脉的文化复建。南京作为大明王朝的早期都城，承载着深厚的皇家文化与士子记忆。项目择址于夫子庙与老门东之间的黄金腹地，总建筑面积约4万平方米，其内核紧紧扣住“大明文化”与“科举文脉”展开。
金陵长乐坊围绕“状元文化”主线，打造了从“赴考”到“入画”的沉浸式文化体验路径。从一层寓意启程的“金陵帝王州码头”，到寄托祈愿的“魁星阁”；从象征跨越的“龙门桥”，到最终金榜题名的“金陵宫”，游客步步前行，恰似重走一遍明代士子的功名之路。设计顾问陈卫新指出，空间不仅融入了“金陵四十景”的经典意象，更通过“隔河相望”的审美意境，让现代人得以步入历史画卷，感受那种通过勤学改变命运的古典理想。朱红梁柱、青绿彩画、斗拱飞檐间，明代建筑的气韵与现代光影技术交织，使历史不再是书本上的文字，而成为可触摸的日常。
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接续记忆：从工业遗存到文化地标的有机更新
这栋建筑拥有着独特的“三重生命”：上世纪90年代，它是南京针织内衣厂的厂房，机器轰鸣织就工业记忆；后变身为沃尔玛超市，滋养了城南居民的日常生活；2020年闭店后，它曾陷入沉寂。
此次更新，项目团队并未选择推倒重来，而是秉持“接续记忆、再生空间”的温柔笔触。面对老建筑的结构老化与荷载难题，施工方采用“结构碳纤维增强复合材料加固法”等先进技术，为建筑骨骼穿上“钢甲”。原先开阔空旷的超市货架区，被改造为气势恢宏的金陵宫中庭，收银通道则转化为寓意“步步高升”的中央台阶。这种“修旧如旧”且功能再造的手法，让曾经的城市“空白”重新生长出具有深厚底蕴的文化肌理。正如项目总策划、业界知名“mall姐”吴正梅所言：“真正的城市更新，不是覆盖过去，而是让记忆获得新的生命。我们面对的不是一张白纸，而是一本写了一半的书。我们的任务，是读懂它已有的篇章，然后以一种令人信服且充满惊喜的方式，把它继续写下去。”
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入画入戏：沉浸式体验激活文旅中轴
开业首日，坊内人流如织。魁星阁前祈愿的学子、龙门桥下暗喻“鱼跃”的灵动鲤鱼、盘旋而上的贴金蟠龙柱，每一处皆成为古风大片的天然背景。但金陵长乐坊的核心吸引力远不止于建筑本身，而在于其 “人人皆是剧中人”的深度沉浸逻辑。
项目规划了全天候、多点的艺术表演，包括《长乐未央》大型歌舞、四大才子情景喜剧、金榜题名巡游等主题演出，并引入常态化NPC互动系统。游客可以换上明制汉服，与“唐伯虎”对诗飞花令，向“福运仙姑”求一支运势签，或跟随“锦衣卫”解锁探案剧情。更为创新的是，项目推出“文旅剧游”深度体验模式，游客将以“角色”身份（如赴京赶考的书生、肩负密令的锦衣卫）完成剧情任务，在游览中沉浸式感受大明风华与金陵文脉。这种“卖时间不卖门票”的自主体验，契合了当代消费者对松弛感与文化惊奇感的双重追求。
金陵长乐坊的亮相，更在物理空间上实现了夫子庙与老门东两大景区的“步行牵手”。项目坐落于文旅中轴线上，通过梳理周边动线、打通与三七八巷的步行连接，使得游客从夫子庙经长乐坊到老门东、再抵中华门，形成三点一线的全域旅游步行体系。昔日被城市主干道切割的“客流过道”，如今被激活为可游可驻的“文化中轴”。
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扎根市井：品牌共创孕育“可生长”的生态系统
宏大的叙事最终落脚于热气腾腾的市井烟火。项目引入超200家特色品牌，其中超50%为南京商场首店。这里既有“盛源祥·金宁雅集”的全鸭宴、“秦淮八艳”沉浸式酒馆、瑞幸金箔主题店等深度共创的文化叙事品牌；更有“西北桥头拉面大王”、“黑皮砂锅”、“左师傅梅花糕”、“马头牌冰棍”等承载几代人记忆的街头美味。金陵宫演艺空间与顶层“一望千年”观景台，更是将美食、演艺与南望中华门、北瞰都市天际的实景融合，让古今对话在此完成。
项目坚持“文化在前，品牌在后”的共创理念，总策划吴正梅将其定位为“文化内容的策展人”和“共创项目的发起者”。在这里，每一家店铺都是剧情的一部分，每一个品牌都在讲述金陵故事，文化为商业赋予灵魂，商业为文化注入生命力。
从针织内衣厂的机器轰鸣，到超市的柴米油盐，再到今日的金陵长乐坊，长乐路132号的每一次转身，都呼应着时代的脉搏与城市的需求。项目不仅填补了老城南的商业动线空白，更以“城市更新+文商旅融合”的南京样本，让沉睡的工业遗存重获新生，让大明风华与金陵文脉在当下烟火中璀璨延续。
来源｜部分内容摘自江苏新闻
编辑｜孙 益
审核 | 冯宪法