最近有条租房新闻，看得圈妹心里真的有点沉。
长沙湾的义华大厦，因为《简朴房条例》3月开始实施，被新业主通知要配合整改，超过100户劏房租客被要求在3月前迁出。
图：香港01
说白了，就是：要装修升级，不合标准的单位要处理，租客要搬。
新闻里几位街坊的回应，看得人挺心酸。
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67岁的吴先生，在楼里住了六七年，每个月租金大概4,000元，在附近做夜更司机。他最担心的不是“搬”，而是“搬去哪里”。
他说自己是夜更，收工都深夜了。如果被安排去新界的过渡性房屋，交通不方便，可能连回家都成问题。那种无奈，其实很真实——很多基层租客，不是单纯找个便宜地方住，而是要配合工作时间、交通成本、生活节奏。
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另一位八旬的李伯，租住板间房三年，月租2,600元，身体欠佳，轮候公屋已超过三年。
他说现在不少劏房动辄4,500元以上，“私楼租不起”。过渡性房屋只有两年限期，他担心自己年纪大了，还要反复搬来搬去。
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还有租户刘姐，与二房东签了两年合约，租期未满就被要求搬迁。
她直言不想离开熟悉的环境，也担心新界地区人生路不熟、交通不便。对不少基层租户来说，“搬”不仅是搬箱子，更是重新适应一整套生活系统。
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值得关注的是，房屋局副秘书长王明慧在电台节目中表示，经差饷及物业估价署接触后，业主已口头答应延迟租客搬迁日期。
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对街坊来说，这或许是一口暂时的“缓气”，但真正的难题仍在——同区还有没有负担得起的房源？
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圈妹看完这件事，心里其实挺复杂。
一方面，规范劏房、改善居住环境是长期方向；但另一方面，政策落地的过程中，最直接受影响的，往往是这些已经在夹缝中生活的人。
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而现实是，在市区找一个租金相对可负担、交通方便、面积合规的单位，真的不容易。尤其是夜更工作者、长者、基层家庭，他们对“同区盘”的依赖度更高。
所以圈妹想提醒一句——如果最近正好要租房，尤其是想留在原区，一定要提早做准备，多渠道找盘源，别等到最后期限才开始着急。
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有时候，政策在变，市场在动，但至少信息要掌握在自己手里。
如果你现在也在找房，或者担心类似情况，不妨多留意不同选择。
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