370米！浦西第一高楼竣工，上海再添一朵玉兰花！

经过整整12年的建设，徐家汇中心项目终于在2026年初画上句号！

2月13日，随着T2塔楼通过竣工备案，这个占地约13.2公顷，总建筑体量超100万平方米的超大型综合体宣告全面落成。

徐家汇中心坐落于上海徐汇区虹桥路、宜山北路与恭城路交界处，是香港新鸿基地产与上海建工集团联合打造的超大型城市综合体。项目总投资额约400亿港元（约334亿元人民币），是新鸿基地产历史上最大规模的投资项目，其体量相当于“再造一个徐家汇”。

建筑由建筑大师西萨·佩里（César Pelli）设计，其中T2塔楼灵感来源于“玉兰花”，以370米高度刷新浦西天际线，成为当前已经建成的“浦西第一高楼”。

T2塔楼的外观从上到下逐渐变化，入口处的檐篷是弯曲的几何形状，外围框架柱采用斜柱设计，尤其在高区部分，柱子的斜率最大处达到1比20。这样的结构设计，是为了把柱子尽量往外推，让室内空间更加宽敞实用。

工程最大的挑战来自地下。T2塔楼的基坑最深的地方挖到了37.5米，相当于地下12层楼，比上海中心大厦的29.3米还要深，创下上海的新纪录。而且基坑本身面积接近6万平方米，更棘手的是，地铁9号线和11号线就从基坑中间穿过。施工过程中必须把变形控制在极小范围内，否则不光影响周边管线、建筑，还直接威胁地铁运营安全。

整个项目是“一次规划、分期实施”的节奏，虹桥路地块分六期推进。从2022年7月一期塔楼投用，到去年二期裙房完工，再到眼下T2塔楼竣工备案，每一步都踩着时间点走。接下来，裙房、酒店等部分也会陆续开放。

眼下，徐家汇中心已经成为上海中央活动区的新成员，跟南京西路、陆家嘴这些成熟商圈形成互补，也让上海的商业格局又多了一个看点。