2月11日，农历南方小年。冬日暖阳洒满静安区彭浦新村街道彭一小区的中心绿地广场，处处洋溢着浓郁的节日气息。作为上海中心城区最大规模的“原拆原建”旧改项目，彭一小区在这一天迎来了回搬后的首届新春团圆嘉年华。
2110户居民告别昔日“煤卫合用”的拥挤岁月，在窗明几净、焕然一新的家园中，以一场贯穿“归家与传承”“团圆与共融”的盛会，共同庆祝回迁后的第一个团圆年。从“心愿上上签”祈福到非遗巧手坊体验，从“百家盛宴”分享到“新居全家福”拍摄，一幅安居乐业的幸福画卷在这片焕发新生的土地上生动铺展。
百家宴扩展成了长桌流水席，居民们围坐在一起，分工协作，揉面、擀皮、包馅，忙得不亦乐乎，虽然在外过渡了几年，邻里之间默契不减，你调馅、我赶皮，齐心同包团圆饺。这边饺子飘香，那边的“百家盛宴”长桌上早已摆满了琳琅满目的菜肴。居民代表家庭端出拿手好菜，红烧肉色泽红亮，橙香鸡翅金黄酥脆，全家福满盘生辉…… 每道菜都标注着菜名、制作者和背后的故事。
“这道红焖大虾，是我回迁后在新厨房做的第一顿拿手菜，今天特意带来跟大家分享！”居民沈云冲指着自己的菜品介绍。他的老伴补充道：“以前合用厨房，烧个菜都得掐着时间，现在想什么时候做就什么时候做。”居民们自由取餐，边吃边聊。“你家还有什么东西要添置？”“党群服务中心什么时候开放？”……话题离不开新居生活的点点滴滴。
文艺表演穿插在盛宴中，小区舞蹈队的阿姨们身着盛装，舞步轻盈；歌唱爱好者引吭高歌，歌声悠扬。居民们一边品尝美食，一边欣赏“自噶人”表演的节目，时不时还起身加入互动，现场气氛热烈非凡。这场洋溢着欢声笑语的团圆盛宴背后，承载的是彭一小区居民跨越二十年的安居梦想。
始建于1955年的彭一小区，是上海最早的工人新村之一，也曾是全市非成套旧住房改造中“最难啃的硬骨头”——改造涉及2110户居民，其中80岁以上高龄老人就有549人，原始房型更是多达282种，改造难度可想而知。2019年5月启动彭一改造意见征询；2020年10月1日到7日项目正式签约并生效；2025年7月初，随着彭一最后一批居民喜提新房钥匙，彭浦新村街道历时二十年的成片旧改工作圆满收官。彭浦新村自2005年3月起持续坚持做实做好旧改这件“大难事”，历时20年彻底消除了辖区成片非成套旧住房，先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小区的改造任务，共改造旧住房102幢，受益居民4907户。
焕然一新的家园，让居民们的生活品质实现了质的飞跃：租赁房居住面积平均增加约2平方米，产权房建筑面积扩增约20 平方米；1600多个车位的地下车库彻底破解停车难题，配套建设的社区养老院、党群服务中心更让生活便利度大幅提升。从“煤卫合用”的“老破小”，到厨卫独用、宽敞明亮的“新家园”，居民们的获得感溢于言表。
“现在上下楼有电梯，再也不用气喘吁吁爬楼梯，房间里亮堂堂的，阳光洒进来暖洋洋的。”居民彭菊华难掩激动，“真是赶上了好政策，住上了以前做梦都不敢想的好房子！” 更让大家满心期待的是，小区的公共服务配套迎来了全面升级。街道整合原小区内闲散的公服设施与活动场地，将其规划调整至共和新路闻喜路转角，并沿闻喜路延伸至，让居民在轨交站点到小区的“最后一公里”内，就能享受到一站式的便捷服务。这片总面积超3万平方米的综合服务区域，涵盖了游泳馆、篮球馆、健身房等运动空间，也配备了社区学校、社区食堂、适老化体验空间，还有敞开式的市民会客厅、文化活动空间、青年中心、图书馆等，满足居民多样化需求，真正做到了文体生活与日常需求全覆盖，一个便捷舒适的“15分钟社区生活圈”正加速延展。
“从‘老房子’到‘新房子’再到‘好房子’，变的不仅是居住条件，更是老百姓的获得感、幸福感。”彭浦新村街道负责人表示，彭一小区的新生，是践行“人民城市”理念的生动缩影，也为超大城市旧改与社区治理提供了可复制、可推广的“彭浦经验”。未来，彭浦新村街道将继续秉持“特别能吃苦、特别能战斗、特别能忍耐、特别讲奉献”的彭浦精神，以实干笃行书写更多安居乐业的幸福篇章，让“彭浦模式”在基层治理的实践中绽放出更加耀眼的光芒。