0.上期大道消息，又不知道为啥莫名其妙就炸了，表姐也不知道哪条犯了忌讳。
表姐觉得已经写得够隐晦了，结果还是逃不了轰炸范围，所以亲们不要问表姐为啥总是写字母，因为不写字母可能炸的更快。
1.说到投诉炸文这件事，最近某国企也是到处投诉，原因是有自媒体发文，写了该房企拖欠工资的事情，结果就被疯狂投诉。
结果好多企业员工都在评论区现身说法，证明确实是没发工资，而且有些分公司公积金都不给交了。
遇到事情还是要去解决，一味捂嘴只会让事情变得更糟。这点老祖宗早就教给我们了，大禹治水，堵不如疏啊。
2.小道消息，北京某国企最近下发了一份通知，要求全部门开源节流，细致到案场的通讯费、水电费都有明确规定标准。
据说，连接待区的空调开多少度都有明确规定，当然，现在市场不好，房企们要勒紧裤腰带过日子，但是冬天样板间空调开到20℃，是不是有点冷啊。
3.网友爆料，HDL的事儿最后应该是妥善解决了，后期会完成气改电的改造，据说还给业主送了一口锅，还是特别高级的那种。
这个…送锅就挺有意思的，应该也有人背锅了，据说gcb有人背了处分，有些事不上秤没有四两重，上了秤一千斤都打不住啊。
4.接上条，事件的主人公据说也是受影响了，按照原来的剧本，应该是去XG做总经理，但出了这个事情之后，后续的走向就有点迷离。
至于北京公司这边，据说接任的人选很可能会出乎意料，表姐猜测，应该跑步开集团空降，也欢迎大佬们给表姐爆料啊。
5.某豪宅红盘开盘之后，一直没见到官宣海报，表姐有点疑惑，打听了一下：
一种说法是项目卖的一般，不好意思发海报，还有一种说法是，公司正处于多事之秋，为了刻意保持低调，所以没发海报。
表姐觉得，就现在项目所处的舆论，不发海报也不失一种选择，不相信你的人，你说啥大家也不会信。
唯一破局的方式，就干出来，网签见吧。
6.北京某央企营销负责人调整的消息，很多媒体都报道了，大家应该也都看到了。
据说这位负责人的内部评价其实还蛮不错，而且最近也在接洽新的工作机会，具体是哪家房企，表姐就先不多透露了。
等一切尘埃落地再跟大家汇报。
7.城建东小口地块，龙樾海序项目正在公示，表姐搂了一眼，除了架空层，下沉会所，拓展阳台，居然还看到了很像花池的部分。
大家都知道花池是啥吧，这么看，昌平三兄弟中，报规尺度最大的，极有可能是龙樾海序，据说这次龙樾海序的产品相当超预期。
为此他们还做了很多场外工作，这倒让今年昌平大战的走向有点扑朔迷离了，究竟鹿死谁手，表姐会持续关注，大家也可以联系助理：XGDBJ2022进群蹲消息。
8.媒体爆料，中建zd最近公布管理团队变动，其中最吸引目光的，是公司营销总经理的调整，由现任中建zd副总经理李吉，兼任营销部总经理。
最近中建zd的调整确实蛮大的，除了营销总换将，整个区域架构也由原来的京东、京西，调整成了京一、京二、京三公司。
表姐感觉这种适应市场的内部调整，或许还会持续一段时间，拭目以待。
9.顺义新城胡各庄地块转正挂牌，小道消息讲，有可能是cj或者zz托底，但有大佬爆料，zz托底的很可能不是胡各庄地块，而是另有选择。
据说zz的目标是青年one旁边的地块，只不过还在过会，表姐觉得这也就是时间问题，因为青年one当时卖得还挺不错的，新地块确实适合补货。
10.网友爆料，某央企正在系统性地裁员，不分岗位、不分工龄、一线工程人、机关办公室文员都裁。
到期的不续期，不到期的上门协商，唯一比较好的就是给了赔偿，忘了从哪年开始，裁员就成了一直都在发生的事情了。
包括表姐身边，有朋友要么到期不续，要么被裁，还有一些在职的，也是坐等裁员礼包，也许市场的情形远比我们感受到的更糟，只是暂时还没降临到自己身上罢了。
11.略。
12.JF调整的消息大家应该看到了，有媒体爆料，波及3000人的组织架构正在调整，从四级变三级，三大集群被撤销，18个事业部分档竞速。
表姐觉得，接下来，国企央企的架构调整，应该也会频繁发生，这两年民企后撤之后，很多时候都是央国企在抗，有些事情不变革已经不行了。
13.接上条，这里面就包括zh，前段时间有消息爆出来，zh四大区域正式撤销，背后的逻辑应该也是精简公司架构，提升决策效率。
就表姐知道的，现在北京公司已经有很多项目，都是集团直管，集团领导直接指导项目工作，整体精简确实也符合市场要求。
不过，在表姐看来，zh接下来还要有大的变动，至少北京公司这边，目前观察的情况还是要继续调整。
14.媒体爆料，sk股份向母公司发出求援借钱，sk集团直接给了60亿的支票，不过，这笔钱并不是白给，而是有一个4.8%的年利率。
这个跟上市公司近期的常规融资成本相比，还是略偏高的，只能说母亲是慈爱的，但是有时候也是严厉的。
15.建发观宸二期最近在公示调整规划，表姐看了下，主要就是在一期二期之间修了一条联通地下车库的通道，估计是为了共享会所和园林配套。
其实这俩地块，在最开始出让的时候，就是一整个大地块，后来是因为对市场把握不准，为求稳妥才分为两期出让和开发。
现在两个地块是一家房企联合体开发的，等于又合二为一了，也算是件好事。
16.dlz有业主很闹心，最近三个月，该业主经历了地暖水管爆裂，暖气不供暖，电闸频繁跳闸的问题。
表姐印象中，好像dlz交付之后，一直能看到有关质量的wq，更早些时间像是入户通道窄，地库漏水之后的小刷过一段时间的屏。
对比下来，可能有一部分rf的业主会心理平衡一些，当年俩项目在销售阶段的境遇，现在有点反转了，有时候就品牌也挺重要吧。
经常出问题但地段绝佳VS地段稍欠但品质很棒，大家会怎么选呢？
17.前段时间成交的石景山首钢园地块，拿地就公布了案名：首钢璟瑞长安，地块就在首钢园里面，距离元玺不算太远。
本来表姐还以为，首钢会跟招商和香港置地再度联手，没想到是首钢自己单挑大梁，表姐有点感慨，想要真正成功，终究还是要做操盘能力建设。
过于依赖投资开发的房企，遇到难关就很难跨得过去，至于是谁，表姐就不点名了，请大家对号入座。
18.有网友问表姐，2026年楼市会触底吗？表姐觉得2026年，有很多事情应该快要能见分晓了。
想买房的朋友们可以准备好钱，多看看项目，反正表姐最近正在做这方面的准备，有几个项目确实还挺让表姐心动的，希望马年能暴富买房，嘻嘻。
19.马上春节了，但有很多项目今年还是不打烊的，表姐搂了一眼，zh、zs、hr等大央企旗下大部分项目春节期间都不打烊。
每天大概会安排1-2位置业顾问值班，不能回家过年还蛮辛苦的，就祝值守工作岗位的各位置业顾问春节大麦吧。
20.这应该是春节之前，最后一条大道消息了，春节马上就要到了，表姐在这里给大家拜个早年。
祝大家，马年马上有钱，马上暴富，马上升职，马上有福，一马当先，马到成功。
咱们春节之后，再见。销冠100
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