粤进深 赵盼盼 位于宝安西乡的华联峦山府于去年10月18日开盘,官宣首开劲销8.3亿元。

截至目前,项目已入市近4个月。

据查阅,其已备案33套,已录入合同66套,已签认购书1套,合计100套,去化率约45.87%。

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分面积来看:

建面约94-96㎡的三房“小户型”最受青睐,已备案共27套,已录入合同32套,合计59套。

其次是建面约117㎡四房户型,已备案1套,已录入合同22套,已签认购书1套,合计24套。

7套建面约162㎡的复式产品,只网签了1套。

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华联峦山府首推218套房源,包括建面约94-120㎡三至四房及162㎡新规复式产品。

备案均价6.61万元/㎡,开盘时综合折扣为93折,折后均价约6.15万元/㎡。

华联峦山府这个项目,开发历程颇为坎坷。

2006年启动前期规划,2014年8月正式动工。2015年底因合作方纠纷停工,2016年完成基础工程后彻底搁置。

直至2024年华联介入后,项目才得以复工。中间停工了八年,据最初启动前期规划已过去整整19年。

项目总建设用地面积约2.19万平方米,总建筑面积约12.43万平方米,容积率4.19,绿化率25%。

整体由7栋楼体构成,其中住宅楼有5栋,楼层高度在28至38层之间,总计504户。另有1栋6层商业和1栋21层的办公产品。

以新规标准打造,户型得房率大概在95%左右。

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周边配套,楼下即是地铁12号线西乡桃源站,在建的还有20号地铁线二期“航城站”,是双地铁口物业,步行可达。

教育资源有西乡实验学校和中澳实验学校。其中,西乡实验学校距离项目约880米,是一所九年制公办学校。

自带7000平方米商业,可满足日常购物需求。1公里范围内,有航城里购物中心;约3公里内,还有缤纷时代购物中心、西乡彩虹城等商业体,商业配套完善。

项目开发主体深圳市景恒泰房地产开发有限公司(以下简称“景恒泰”)成立于1998年10月。

目前,该公司由华联控股100%持股,公司经理由华联控股董事长龚泽民担任。