中国青年报客户端讯（中青报·中青网记者 林洁）2月8日，广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目（岗贝片区）（以下简称“岗贝项目”）复建区8栋住宅的1363套安置房全部封顶。这是该区首个新模式下“整村封顶”的标杆项目。

“岗贝项目”位于广州科学城东部，改造范围包含岗贝村集体用地，面积约16.10公顷，户数468户。改造主体为科学城（广州）城市更新集团有限公司，规划建筑面积约30.07万平方米，建设内容涵盖住宅、老人福利院、社区综合服务等业态。

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广州市黄埔区云埔街刘村社区岗贝村城中村改造项目封顶仪式。中青报·中青网记者 林洁/摄

岗贝项目安置房涵盖45至190平方米共8种户型，匹配村民多元化住房需求。其中，“刚需改善型三房”和“舒适型四房”因贴合家庭结构需求、公摊合理且得房率高等，最受村民欢迎。

当天，项目开放135平方米交付标准样板房，作为复建房高标准建设的实景展示。技术人员现场讲解项目质量管控举措与品质保障体系，对村民关心的隔音效果、防水防渗等问题进行详细答疑。

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广州黄埔岗贝项目1363套安置房全部封顶。李剑锋/摄

该项目历时20个月，运用BIM（建筑信息模型）技术与装配式施工技术，落实“错峰作业+降噪防尘”措施，建立“三级质检”体系，同步预埋智能安防、智能家居接口，以技术创新赋能工程建设。今年1月，广州市住房和城乡建设局为其颁发一星级智慧工地证书。

广州市黄埔区坚持“建设+房票”双管齐下、新旧模式双轨并行，一体推进城中村改造项目开工建设、协议签约、征地拆迁、房票安置工作。截至目前，黄埔区城中村改造项目已累计通过房票认购商品房7546套、约76万平方米，核发房票3553张、金额48.6亿元。

来源：中国青年报客户端