2月6日，襄阳首批土拍正式开启竞拍，本次土拍4宗商业地块，均位于襄州区。
最终4宗地块全部底价成交，总价约1083.74万元，均由襄阳市襄州区机关事务服务中心摘得。
襄州土网挂字[2026]01号
地块位置：襄州区金华寺路南侧
土地面积：1683.1㎡（约合2.52465亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤1.3
起始价：160.13万元/亩
成交价：160.13万元/亩
成交总价：404.2806万元
地块位于金华寺路与八一路交汇处，周边住宅小区密集，涵盖老旧家属院、襄洲一号等，居住氛围浓厚。
△宗地图
襄州土网挂字[2026]02号
地块位置：襄州区航空路以南、洪山路以东
土地面积：1525㎡（约合2.2875亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤2.2
起始价：129.67万元/亩
成交价：129.67万元/亩
成交总价：296.6125万元
地块位于襄州区主轴航空路，周边居住小区密集，涵盖金科·集美府、东唐滨江、滨湖春晓花园、万景三号院等，也有在售楼盘项目森德润·苏岭汀居、徐东·壹号院等。同时，地块西北侧不远处即为襄州站及汽车客运站等交通枢纽。
△宗地图
襄州土网挂字[2026]03号
地块位置：襄州区荣华路西侧
土地面积：477㎡（约合0.7155亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤2.8
起始价：211万元/亩
成交价：211万元/亩
成交总价：150.9705万元
△宗地图
襄州土网挂字[2026]04号
地块位置：襄州区荣华路西侧、育红路南侧
土地面积：684㎡（约合1.026亩）
用地性质：商业用地
容积率：≤3.0
起始价：226万元/亩
成交价：226万元/亩
成交总价：231.876万元
襄州土网挂字[2026] 3号、4号地块周边政务资源集中，分布着襄州区政府、襄州区人民法院、人民检查院等，住宅社区有天安花园、荣华东南海等。
△宗地图