西安楼市来势汹汹，西安待售二手房数量从170386套减少到169863套

西安楼市现在也进入到了春节行情了。

这个时候西安楼市的房产中介很多也开始休息了，购房者和房东也有不少开始离开西安，出发回老家过年了。

西安楼市现在基本上都是在等着2026年小阳春了。

西安房东想着2026年小阳春能卖个不错的价格，在1月5日到1月26日，西安楼市的待售二手房数量从170386套减少到了169863套，这说明西安楼市的那些房东对西安房价2026年还是有期待的。

彭叔觉得西安楼市在过去的2025年里面，也出现过小阳春，当时西安楼市的一些二手房房价的确是止跌了，但是在之后的时间里面，才又开始出现了下跌。

现在西安楼市最大的利空点， 依旧是西安楼市的新房楼盘，现在西安楼市的新房得房率太高了，而西安楼市的新房得房率那么高，就铁定是会背刺到西安楼市的二手房的，到时候就会让西安楼市的二手房被动的继续下跌。

西安楼市里面像是东方米兰这种小区，以前房价巅峰的时候甚至能卖到2万，一个容积率那么高的老小区还能卖那么贵，现在是对比之前的高点，连一半的价格都卖不到了。