最新消息：保利青铁·都心琅悦官方售楼处发布——2026官网房天下

保利青铁·都心琅悦
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项目位于青岛市北区黑龙江南路以北，开平路以东，紧邻3号线地铁大厦站约100米，未来将与规划中的地铁5号线无缝接驳。

地块规划建设8栋楼（2栋26F+1栋25F+1栋16F+3栋17F+1栋23F)，共529户。总占地面积约27347.8㎡，容积率2.4，地上计容建面65634.72㎡，含住宅建面64922.72㎡，配套建面712㎡，套均面积123㎡。规划停车位746个。

保利青铁都心琅悦正是“悦”系在青岛的一次落地尝试。

从建筑、景观到精装成本来看，“悦”系远不及“天”系，但比青岛二手天系更具设计感、给新房客户不少视觉冲击。

以都心琅悦为例，其景观设计明显借鉴了建发以往的风雅宋韵产品系，并融入了福建海派的碎片化元素，这种模仿在保利发展的济南琅悦中也有体现。这种模仿，其实也无妨，一是建发以前的旧设计参照，二是该房企在山河四省也没有组织布局，不会产生审美疲劳。

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