近期，中国房价行情网公布了江苏13市最新房价排名，这一消息引发了大众的广泛关注。房价作为衡量一个地区经济活力和发展潜力的重要指标，一直是人们茶余饭后热议的话题。那么，2026年1月江苏各市二手房房价到底呈现怎样的态势呢？让我们一起深入了解一下。
2026年1月
我们来具体看下↓↓↓
01
2026年1月，南京二手房均价为2.49万元/㎡，鼓楼区以36998元/㎡的挂牌均价位列榜首，同时新增房源4683套。
从各区房价变动趋势来看，仅有3个区域房价环比上月上涨，7个区域房价下跌，其中溧水区降幅最大，达到7.39%。
02
苏州二手房目前均价为1.79万元/㎡，工业园区挂牌均价最高，为37051元/㎡，新增房源3726套。
在区域房价变化方面，2个区域房价环比下降，8个区域房价上涨，姑苏区以6.41%的涨幅位居降幅榜首。
03
近一月无锡二手房均价为1.41万元/㎡，滨湖区挂牌均价最高，达20757元/㎡，新增房源2058套。
在区域房价涨跌情况中，4个区域房价环比上涨，3个区域房价下跌，宜兴市降幅高达2.3%。
04
目前常州二手房均价1.20万元/㎡，挂牌均价最高的是天宁区为 15081元/㎡ ，新增房源3055套。
在区域房价涨跌情况中，2个区域房价环比上涨，4个区域房价下跌，钟楼区降幅高达2.54%。
05
近一月南通二手房均价 9980 元/㎡， 挂牌均价最高的是崇川区为 12546元/㎡，新增房源1517套。
区域房价变化显示，7个区域房价下跌，海安市降幅高达9.08%，在全市范围内降幅最大。
06
近一月扬州二手房均价9997元/㎡，挂牌均价最高的是邗江区为11494元/㎡，新增房源688套。
在区域房价变动中，4个区域房价全员上涨，江都区涨幅为3.97%，在下降区域中降幅居前。
07
近一月泰州二手房均价1.01万元/㎡，挂牌均价最高的是靖江区为13375元/㎡，新增房源762套。
各区房价变化显示，2个区域房价下跌，姜堰区降幅达5.97%，在下跌区域中降幅最为明显。
08
近一月连云港二手房均价8352元/㎡，挂牌均价最高的是海州区为9962元/㎡，新增房源694套。
从具体区域来看，3个区域房价下跌，赣榆区降幅达6.73%，在下跌区域中降幅最为明显。
09
近一月盐城二手房均价 7465元/㎡， 挂牌均价最高的是亭湖区为8560 元/㎡ 。 新增房源686套。
从具体区域来看，6个区域房价均呈现下跌趋势，阜宁县降幅最高，降幅9.26%。在下跌区域中降幅最为显著。
10
近一月淮安二手房均价 6112元/㎡， 挂牌均价最高的是清江浦区为 7353元/㎡， 新增房源747套。
从具体区域来看，3个区域房价呈现下跌趋势，经济开发区降幅最高，降幅10.75%。在各区域中降幅居前。
11
近一月徐州二手房均价7619元/㎡，挂牌均价最高是云龙区为10420元/㎡。新增房源680套。
从具体区域来看，3个区域房价环比上月呈现上涨趋势、5个区域房价呈现下跌趋势，云龙区降幅最高，降幅7.18%。在下跌区域中降幅较大。
12
近一月镇江二手房均价 7192 元/㎡， 挂牌均价最高的是京口区为 8620元/㎡。 新增房源3004套。
从具体区域来看，2个区域房价环比上月呈现上涨趋势、4个区域房价呈现下跌趋势，镇江新区 跌幅最高，跌幅9.75%。位居降幅榜首。
13
近一月宿迁二手房均价6721元/㎡，挂牌均价最高的是宿城区为7901元/㎡，新增房源1193套。
从具体区域来看，4个区域房价呈现下降趋势，宿城区降幅最高，降幅2.6%。在下跌区域中降幅最为突出。
注：本文数据来自中国房价行情网，数据截取时间为1月5日，仅供参考。