2月5日，澎湃新闻记者从上海市人大代表、上海静安置业（集团）有限公司董事长时筠仑处获悉，根据最新规划，正在建设中的张园东区将于2026年6月30日率先实现首开区的亮相，让公众尽早感受到东区的独特氛围。2027年年底，整个东区预计全面建设完成并投入运营。

张园始建于1882年，是上海现存规模最大、保存最完整、种类最多的石库门建筑群，拥有大量历史建筑和文保建筑。2018年，张园启动保护性征收改造；2022年12月1日，张园西区正式对公众开放。

时筠仑表示，如果说张园西区的焕新是在“螺蛳壳里做道场”，那么张园东区的建设，则是一场更为复杂的“地下造城”与“历史活化”并行的宏大实践。当前张园东区建设正按计划稳步推进，未来将有8.8万平方米的地下三层空间。其核心功能是彻底解决南京西路站地铁2、12、13号线长期“虚拟换乘”的痛点，实现三线站内无缝换乘。同时，地下空间还将提供超过500个停车位，并布局商业与公共服务配套，实现地上地下一体化贯通。

“东区并非西区的简单复制，而是与之形成‘东静西闹、沉浸无界’的互补格局。”时筠仑说，与西区聚焦于国际奢侈品牌和“首发经济”不同，东区将引入高端办公、精品酒店、演艺中心、美术馆及潮流文化中心等多元业态。这不仅能吸引高端商务、文化消费客群，也将使张园从“打卡目的地”升级为功能完整的“海派文化交流中心”。此外，东区将着力打造更具独特性与趣味性的街巷场景。通过景观功能设计和新消费体验的打造，营造出既有高端质感、又富有街区亲近感和烟火气的空间，吸引更广泛、更年轻的国际化客群。

时筠仑表示，东区建设完成后，值得关注的便是整个“大张园”的版图。通过地下空间的开发，张园将实现与周边顶级商圈、商务楼宇的物理互联，真正成为南京西路核心区的立体活力枢纽。东西两区协同发力，将共同完善张园的全时段、全业态功能体系，助力静安南京西路打造世界级的商业商务中央管理区，使张园成为彰显上海城市软实力的卓越公共空间。

澎湃新闻记者 蒋乐来