网友提问
陆某和赵某婚后购买房屋，登记为双方共同共有。现二人感情破裂起诉离婚，陆某称案涉房屋60%购房款由其父母出资、剩余由赵某出资，且该60%款项实为父母借款，该主张能否得到法院支持？
也迪律师解答
子女婚后父母出资的性质，若无明确约定，法院需结合举证情况推定真实意思。离婚时一方主张出资为借款、构成夫妻共同债务的，应由主张方承担举证责任。对父母真实意思的认定，需结合家庭生活实际、出资目的及亲属情感等综合判断。
实践中，父母为子女婚后购房出资，初衷多是为子女提供稳定居住条件，通常隐含对婚姻稳定的期待，以及对子女日后赡养的合理期望，若无明确借贷意思表示，一般不宜直接认定为借款。本案中，陆某主张60%出资为父母借款，需提供借条、转账备注、聊天记录等充分证据证明借贷合意，否则法院难以支持其借款主张。
关于房产分割，案涉房屋登记为共同共有，原则上应均等分割，但可结合出资来源、双方对家庭贡献、共同生活情况等因素调整份额。实践中，法院可判决房屋归一方所有，由取得房屋一方向另一方支付合理折价补偿，补偿数额综合出资比例、房屋现值及案件实际情况确定。
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