可惜！玉林市一栋4层天地楼降价14万再拍卖，56万起还是流拍

可惜！玉林市这栋不错的天地楼在春节前还是没有能成功拍卖出去。

2月5日，在阿里拍卖上，一栋位于玉林市玉州区城站路水车里2-5号的房子迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此前这栋房子在去年12月份拍卖过一次，起拍价是70.938万元，没有人报名竞拍而流拍了。

此次第二次拍卖，起拍价降到了56.7504万元，比第一次拍卖少了约14万元，降价幅度不小。可惜，最后还是没有人报名竞拍，再次流拍。

此次玉林市拍卖的这栋房产，是一栋私人自建的天地楼，房子还是非常大的，一共有4层，建筑面积344.71平方米，房子户型还是比较方正，同时是联排楼房中的边户。房子宗地面积为69.22平方米，不过土地性质不是国有出让用地，而是划拨用地，没有缴纳土地出让金，这是此次拍卖不足的一面，另外就是房子有些老旧了。

从位置来看，此次拍卖的房子位于玉林市玉州区城站路水车里，这个地方，在玉林市谈不上非常好，但也不差，只不过是在小巷子里的房子，开车没有那么好开而已。房子里玉林市体育馆和会展中心都是比较近的。

此前，玉林市南江街道南江社区水车里也有过一栋老旧的天地楼被拍卖，2024年拍卖的，是一栋建筑面积为476.46平方米，也是4层，土地也是属于划拨用地，不过房子户型一般，但位置好一点，一楼可以做铺面。最终也是到了第三次拍卖才以起拍价87.76万元成交，成交单价1842元/平方米。

而此次拍卖的这栋天地楼，第二次拍卖的起拍单价是1646元/平方米，价格还要低一些，但却没有人要，不知道接下来第三次拍卖，会不会有人考虑买下来住呢？不过房子因为土地属于划拨用地，买下来后还需要缴纳有关土地出让金，实际价格还要高一些。