天津招商揽阅售楼处电话:400-005-0788转接5555【售楼中心】
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▲建筑面积约282㎡下跃样板间实景
约9米超级庭深，重塑下跃生活范式
有些客户对架空层庭院心存疑虑，认为它更像天井，住在里面如「坐井观天」。
究其根源，问题正出在进深不足上——
光线只能从高处窄缝中射入，难以惠及室内深处，视野也极为受限，身处其中难免压抑。
再看招商揽阅的下跃产品，则以「超级庭院进深」，彻底改写了这一局面。
特别是站在建筑面积约282㎡下跃样板间中，你的感觉和传统的叠拼户型完全一样。
近9米的庭院进深，加上庭院外还有一条约4.5米宽的小径，这意味着楼体距离对面的架空车库垂直边界足有近13.5米。
▲架空层庭院设计示意
于是，阳光可以更广泛、更充分地照进庭院和室内，成就了一场「光的普照」。
若借助大玻璃窗和室内双层挑空，在冬季太阳照射角度降低时，光线更能长驱直入，铺满整个首层厅堂。
这提升了下跃空间的自然采光，居住舒适度大大改善。
▲建筑面积约282㎡下跃样板间实景
而且得益于架空层的挑高，下跃相当于占据了两层的垂直高度。
这决定了，和传统首层庭院抬头即见二层邻居窗户不同，在下跃庭院中向上望，三层都是自家，直到第四层才开始是邻居家——这自然带来私密感的提升。
▲建筑面积约282㎡下跃样板间实景
同时，超级庭院也重构了下跃户型的归家路径。
你在车库停好车，无需经由公共电梯厅，可从车库侧门进入中心水庭，再走露天小径从私家小院的院门直接归家。
这种「先园后宅」的动线，才是墅居生活的精髓所在。
▲小院围墙效果示意图，不作为最后交付标准
你可在近135㎡的私庭中驻足片刻，观景舒心，再由南侧独立门户入户归家。
甚至你可以把一个房间改造成「超级玄关」，集成入户仪式和海量收纳，这样你开车归家带回的各类大件物品，一入户便可顺势收纳。
由此，归家全程不会再与邻居相遇，在保障私密的同时，也令日常动线更为高效。
这份专属的仪式感与尊崇感，是常规的下跃产品难以比拟的。
▲建筑面积约282㎡下跃样板间实景
实得约380㎡，三层立体宅的墅级体验
招商揽阅约5.7米的架空层高度，是其「全明下跃立体宅」得以成立的结构基础。
在这一高度内构建双层空间，即便扣除楼板厚度，每层净高仍可达到约2.6米，接近传统住宅2.8米标准层高的实际体验。
正是这样的垂直尺度，确保了「三层立体宅」的均好性——
每层都舒适可用，而非如部分5米出头架空层产品般，因高度不足而导致下跃空间压抑、功能受限。
看看建筑面积约282㎡的下跃样板间你就能理解：每一处都不输平层大宅的舒展度，为「分层而居」提供了物理可能。
下层，通过局部约5.7米的双层挑高，让面宽约8.2米的巨厅更显气度，营造出别墅级空间场域。
▲建筑面积约282㎡下跃样板间实景
结合架空层庭院引入的自然光线和挑空区的垂直采光，完全能实现标准首层的居住体验。
这一层还可为老人保留一间南向卧室，这样老人在庭院活动后便可直接进房休息，还能享受很充沛的日照。
▲建筑面积约282㎡下跃样板间实景
中间搭建层，两端可不止带独立卫浴的卧室和书房，中部区域则称为亲子共处的学习娱乐区，实现动静分离、各得其所。
▲建筑面积约282㎡下跃样板间实景
首层，则安排餐厨与家庭厅。
特别是厨房外接约12㎡的北向阳台+设备平台，便于通风与收纳，十分契合北方的生活习惯。
两间南向卧室则创造了更静谧的休息空间。
▲建筑面积约282㎡下跃样板间实景
这样一款下跃户型，获得了接近380㎡的实际使用空间，500万左右的总价，兑现的是千万级的居住体验。
因此，招商称其是「武清首个千万级生活范式」。
然而， 即便这个价格已经十分高了，在武清市场仍然十分抢手。
这恰恰说明：当产品真正回归生活本身，在尺度、功能上多做一步，在共性中达成个性突破，市场自会给予最真诚的回应。
▲北入户大堂实景
封神上跃145%得房率，约26㎡星空露台
除了出众的下跃，上跃户型则以垂直维度重新诠释了空间的奢侈感。
走进建筑面积约188㎡上跃样板间，你肯定会被约6.6米的客厅挑空夺走全部视线。
这个尺度，甚至比下跃约5.7米挑高更加挺拔。
空间向上延伸，光线从头顶老虎窗倾斜而下，带来通透的呼吸感。
特别是坡屋顶优雅的斜角轮廓，打破了空间的规整，塑造出如艺术展廊般的结构美感。
▲建筑面积约188㎡上跃样板间实景
楼梯被巧妙地隐藏在电视墙背后，客厅开间依然能保持十分充足。
餐厨空间便被彻底解放，进而和客厅合并构成一个近60㎡的LDK一体化空间。
厨房外接约12㎡的设备平台+开敞阳台，又让生活后勤从容不迫。
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