据杭州贝壳研究院数据，2026年1月，杭州市区（含临安、富阳）共成交6987套二手房，环比2025年12月的6862套提升1.8%，同比2025年1月的6064套提升了15%。
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另外，根据杭州我爱我家（000560.SZ）数据，1月杭州住宅成交均价为27011元/㎡，继去年12月下滑2.5%后，环比再下滑0.6%。
从数据上看，1月刚需二手房仍是市场成交的“主力军”。杭州贝壳研究院数据显示，总价在200万元以下的住宅成交占比达到54.3%，200万元至300万元的住宅成交占比21.2%，这意味着1月，杭州总价300万元以内的二手房源成交占比高达75.5%。
据悉，位于临平区星桥板块的广厦天都城是1月杭州二手房成交第一的小区，共网签39套房源。