踱步南京秦淮区大行宫附近，穿过散发着浓厚烟火气的科巷，沿东白菜园步行300多米，可以看到，被白色围墙圈住的两栋建筑紧挨着，这两栋建筑是位于文昌巷52号的童寯住宅及新馆，于热闹街景中显得格外静谧，娓娓诉说着这栋房子及其主人近80载的故事。近日，童寯建筑馆正式对外开放，走进建筑犹如走进近代著名建筑师童寯的精神世界。
旧街里藏着一栋“爱的小屋”
南京文昌巷东起四条巷接仁寿里，西至太平南路连游府西街，形成连接长白街与太平南路的重要支路。这里闹中取静，生活便利。1947年，为了照顾患心脏病的夫人关蔚然，童寯便将漂泊半生后的第一次正式安居选在了这里，为自己和妻子建造了一栋“为爱而建的小屋”，在此度过了余生。
推开深褐色的木门，黄色灯光与温馨的布局包裹着浓浓暖意迎面而来。设计紧凑的客餐厅、摆放着设计图纸的图房、中西合璧的厨房、铺展着山水画作品的阁楼……房屋内所有的家居陈设都摆放如故，仿佛时间在这里静止。
童寯是我国杰出的建筑师、建筑学家、建筑教育家和画家，是中国近代造园理论和西方现代建筑研究的开拓者，与杨廷宝、刘敦桢、吕彦直、梁思成合称为“中国近现代建筑五宗师”。1947年，为了主持华盖建筑事务所在南京的繁忙业务，同时也为了兼顾在中央大学建筑系的教学工作，童寯频繁往来于南京和上海之间。后为使南京的工作更稳定，并将家人从上海接来团聚，童寯决定在南京购地建宅。
童寯住宅占地93.16平方米，建筑面积133平方米。整体采用砖木结构，大型坡顶瓦屋面和木质门窗未过多装饰，以突出材料本身的质感。建筑以毛石墙为基座，外墙主要为红砖清水墙，部分使用黄沙石灰粉刷。屋顶盖瓦是专门定制的绛红泰山瓦，色质独特。整个项目只有三张图纸，并以“五十个晴天”为工期建造完成。房子里的家具大部分是童寯基于自己的具体生活需求和卧室的有限空间特别设计的，兼具对设计美学和居住功能的考量。一楼的布局是客厅、餐厅、厨房和图房，二楼是卧室，顶层的阁楼是功能最灵活的空间，见证了童家几十年的人口变迁。童寯儿子、孙子两代人的童年时光都在这里悄然度过，此后这里便成了他的专属书房。
“团队根据童寯后人提供的老照片以及童寯先生的孙子童明教授的回忆，通过场景化的还原摆设，尽量比较贴切地营造出童寯先生在此的生活画面感。”南京历史城区保护建设集团有限责任公司（以下简称历保集团）负责修缮童寯故居的项目经理徐杨告诉记者。他介绍，修旧如旧是这场修缮中颇具挑战的环节，粉刷过程中为了用当下材料达到当年效果，他们进行了反复调试。此外，对老家具的修复，也做到了“保留使用痕迹”。
修缮好的故居内，童寯与妻子关蔚然爱听的贝多芬黑胶唱片、经常翻阅的莎士比亚全集、喜爱赏玩的文玩字画等生活用品有序摆放着，伴随着参观者的脚步踩在木质地板上发出的声响，将人带回上个世纪，童寯一家人生活里的欢乐与浪漫仿佛显现眼前。
“童寯故居不是一个简单的房子，而是一个建筑师的作品。”东南大学建筑学院教授、童寯之孙童明这样形容这处留存了近80载的建筑。童寯在这里生活了36年，直到1983年在此离世。这里既是动荡年代童寯安顿家人的避风港, 更成为他教书育人的精神家园。
维护家园推动近现代建筑保护
童明告诉记者，其实早在上世纪80年代初童寯先生去世时，他们就曾想过如何将这处住宅妥善保存下来，并且让其更具有社会意义，产生更大的社会效应。“但这并非是件简单的事。”童明说。
事实上，随着文昌巷附近片区城市更新改造的推进，童寯故居也差一点在这场改造中消失。
上世纪90年代，旧城改造开发浪潮席卷而来，原白下区城镇建设综合开发公司计划征收该地块用于新建住宅小区，童寯住宅面临拆迁。为此，童寯之子童林夙与儿媳詹宏英积极奔走，多方联络建筑界人士，共同呼吁保护，开启了一场家园的维护工作。最终，童寯住宅于1992年被列为南京市文物保护单位，2002年又被列为江苏省文物保护单位。
“当时，业内对于保护此类建筑的想法达成了共识，认为政府不仅要保护传统意义上的历史建筑，近现代的建筑也要纳入被保护范围。经过多方努力，文昌巷附近包括童寯故居在内的一批近现代建筑得以保存下来。”童明回忆道。
正如童明所说，童寯故居附近因城市更新被选择保留且保护起来的老建筑，还包括位于文昌巷北侧西白菜园的一批民国建筑群。
西白菜园近代建筑风貌区，面积约0.82公顷，是南京划定的28片历史风貌区之一。该区域始建于20世纪30年代，集中保存了15栋民国时期建筑，涵盖西式独立住宅、联体住宅及传统中式民居，素有老白下“颐和路”之称。2008年被列为南京市第五批近现代建筑风貌区。
据了解，北伐名将谭道源、“中国幼教之父”陈鹤琴等曾居住于此，这里一批具有时代特色的建筑群成为当时南京中产阶级居住形态的缩影。
行走在西白菜园这批各具特色的老建筑中，赫然出现的一栋二层红砖小楼吸引了记者的目光。转角多边形的设计、枣红色木质多格窗、铁艺栏杆的阳台、垂落下的迎春和布满墙面的爬山虎……处处体现建造者的精致品位。据说，这里是陈鹤琴晚年的栖身之所。
1919年，陈鹤琴受南京高等师范学校（南京大学、东南大学等校前身之一）之邀来此任教，就此开始了与这座城市的缘分。1923年，南京鼓楼头条巷25号，陈鹤琴在自己住宅里办起幼稚园，取名南京市私立鼓楼幼稚园，这是中国最早的幼稚教育试验中心。
随着城市变迁，西白菜园的建筑也因年久失修逐渐破败。2018年，历保集团启动保护修缮工程，采用“织补空间”方式，历时近四年帮助这批老建筑恢复了民国风貌。
让历史碎片与当下“对话”
紧挨着童寯住宅而建的新馆，是童明的杰作。
“家属、学术界、文保单位、政府的共同努力，让童寯故居得到修缮，同时也达成了这座建筑馆的建成。我们希望这里能成为一个历史性的地标，再通过建筑本体的修缮和复原，把它的内在精神气质也传承下来。”童明说。
这栋展示着与童寯故居有关的变迁及童寯生平的建筑馆，总体面积约380平方米，采用错层式布局，以连续坡屋顶形式与故居建筑形成呼应关系，格局十分紧凑。木纹模板浇灌出的清水混凝土、民国时期流行的水磨石铺地、既能借到自然光又不会影响看展的天窗、精致的导视图标设计……童寯建筑馆空间虽小，却处处体现了设计者的用心。
在童明看来，作为一个建筑师，在建造任何一个建筑时，都需要考虑与它的“左邻右舍”有深度交流。所以，新建的童寯建筑馆在很多设计上继承了童寯故居的空间布局特色，同时兼顾实用性，可满足展览、讲演、研讨、交流、放映等多功能的需要。
顺着馆内的指引走向地下层，安静宽敞的书店伴着浓郁的咖啡香，瞬时将沉浸在旧时光里的参观者拉回来。童寯建筑馆不仅是一个关于童寯的展陈空间，建造者还贴心设计了符合当代人需求的咖啡吧、文创区和阅读区，让这栋建筑馆多了一份实用性。
从面临拆除到重生为公共文化空间，童寯建筑馆及故居正努力在时代中突围。
经过修缮后的西白菜园近代建筑风貌区，同样散发着当代风采。历经数年修缮的西白菜园近代建筑风貌区于2024年重新开放，成为融合历史风貌、商业与文化的复合街区，并荣获“优秀历史风貌魅力重塑案例”奖项。
字里空间书店、榴传艺术空间、行间咖啡、五粮记等集合了文创、艺术、培训、餐饮的时尚小店开设在此，与斑驳的旧砖墙和充满时代印记的窗棂形成强烈对比，一场新老交融的“对话”在此上演。
自小成长在文昌巷一带的童明，对这里的老建筑有着深厚的感情。在他看来，如何让历史碎片与时代“对话”是城市历史建筑保护中极具挑战的部分。“保护了，修好了，如何去用？如何将老建筑与现代生活形成互动，能够让其在当代继续运转，这是我们需要继续思考和努力的。”童明说。
文保建筑是城市重要的文化资源，当一栋栋被修缮保留的老建筑在经历时代风霜后依然伫立在城市之中，它们同样需要融入当下，以体现对其修缮保护的价值。正如童明所说，修缮保护只是一个阶段，但这一切并没有结束。
江南时报记者 徐曦