深夜砌墙封门背后：贵州毕节商铺纠纷的三年积怨与治理拷问…
2026年1月30日清晨，贵州毕节市七星关区三江城市花园A栋的临街商铺业主们遭遇了惊魂一幕——一夜之间，十余间店铺的门面被整齐的砖墙彻底封堵，部分招牌被砖块掩埋，连进出通道都被完全阻断。更令人揪心的是，一名包子铺老板因凌晨5点到店准备食材，竟被施工人员意外封在店内，当天备好的新鲜食材全部变质，直接损失数千元。
调阅监控后，这场“深夜突袭”的真相逐渐浮出水面：1月29日23时许，一群身份不明的施工人员携带预先准备好的砖块、水泥，趁着商户歇业的深夜时段分工协作，持续施工至次日凌晨，全程动作娴熟，显然是早有预谋的行动 。“我们前一晚9点半下班时一切正常，第二天过来连店门都找不到了，整面墙砌得严严实实。”商户李兰（化名）回忆道，事发后十余户商户被迫停业，仅营业额和人员工资就损失近万元。
这场极端封堵行为的背后，是长达三年的产权与租金分配纠纷。据悉，涉事商业楼原为整体结构，后被分割为临街门面与内部门面，分属不同业主群体。因内部门面长期空置，其业主认为临街商铺独自盈利不公，要求重新整合整体出租后均分租金，但双方多次协商无果，矛盾持续激化。早在2023年10月，该纠纷就已诉诸法律，七星关区人民法院因建筑物区分所有权纠纷作出判决，要求商户拆除内部隔墙并停业整顿三个月，若拒不执行将面临拘留惩戒。最终商户虽未搬离，但被迫停业至2024年2月，仅客户流失和退款造成的损失就达七八万元，房东仅减免部分房租，未给予任何实质性补偿。
令人费解的是，如此大规模的夜间施工，为何能绕过多重监管？商户们质疑，施工过程中产生的噪音、搬运砖块的动静不小，周边既有小区物业巡逻，又有街道天眼监控和城管巡查，却始终无人发现制止 。更让商户寒心的是，事发后物业明确表示“不负责商户财物安全”，而商铺侧门的铁门在施工中被拆除，内部财物暴露在外，商户只能用布帘临时遮挡，安全隐患重重。尽管警方介入后调取了周边所有监控，但截至目前，仍未明确施工队的具体信息及幕后指使人员的详细身份。
事件发酵后，当地相关部门迅速响应。1月31日，住建、消防、街道办及派出所等多部门联合处置，将封堵砖墙全部拆除，涉事商户于当日下午恢复营业 。2月1日，七星关区人民政府新闻办发布官方通报，正式确认封堵行为系内部门面业主“私自组织工人”所为，核心原因仍是租金分配未达成一致导致整体外租受阻，并表示已成立工作组展开调查核实，将依法依规调解处置 。
然而，官方通报虽厘清了基本事实，却未能解答公众的核心疑问：涉事业主具体是谁？施工队是否具备合法资质？为何能在监管盲区完成施工？商户的经济损失该如何赔偿？更关键的是，如何杜绝此类极端维权事件再次发生？法律界人士指出，即便存在产权纠纷，业主也无权采取封堵门面的极端方式维权，此举已涉嫌违反《民法典》中“不得妨碍他人正常经营”的规定，若造成严重损失，还可能触犯《治安管理处罚法》甚至构成破坏生产经营罪。
从更大维度看，毕节商铺封门事件并非个例。近年来，多地曾发生类似产权纠纷引发的锁门、断水电、封堵通道等极端行为，本质上反映了产权分割碎片化背景下的治理难题。专家认为，此类事件不仅需要追究涉事方的法律责任，更需要相关部门建立常态化矛盾调解机制，在产权划分、利益分配等源头问题上明确规则，同时强化物业监管责任，避免监管真空导致矛盾激化 。
目前，商户们的经营已恢复正常，但内心的不安仍未消散。“这次拆了，下次会不会再被砌上？”李兰的担忧道出了所有商户的心声。这场用砖头筑起的“隔阂墙”，拆起来仅需一天，但要修复业主间的信任、完善基层治理的漏洞，显然需要更长时间的努力。公众期待当地工作组能尽快给出完整调查结果，依法追究相关人员责任，为商户挽回损失，更能以此为鉴，建立起兼顾各方权益的长效机制，让合法维权取代极端对抗，让商业经营回归法治轨道。