等降价？南宁市一栋五层自建房拍卖，才66万起还流拍

六十多万就可以在南宁市武鸣区买到一栋大房子来住，不是一套房子，这么低价的房子竟然没有人要。

1月31日，在南宁市司法拍卖市场上，一栋位于南宁市武鸣区城厢镇标营社区运输公司标营建材市场第一排18号房产迎来了被拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的是一栋私人楼，房子一共有5层，建筑面积达到了317.69平方米，土地使用权面积为56.71平方米，国有出让用地，已经缴纳了土地出让金了，房子户型还可以，就是装修比较一般，部分楼层显得有些老旧。房子存在抵押，分别抵押给了两家银行。

此次拍卖，是这栋私人楼第一次拍卖，起拍价为66.3023万元，起拍单价只有2087元/平方米，价格比较低。但不知道是不是第一次拍卖的原因，想买的人坐等第二次降价拍卖才出手，最终拍卖没有人报名竞拍而遭遇第一次流拍。

从位置来看，此次拍卖的这栋私人楼，就在标营农贸市场附近，地段在南宁市武鸣区还是算不错的，周边配套还是比较完善，除了有标营农贸市场外，还有标营果菜批发市场、武鸣区妇幼保健院等。

从过往拍卖来看，此前南宁市武鸣区城厢镇标营社区也有过其他自建房被拍卖，最近拍卖的一栋是去年3月份，房子位于武鸣区城厢镇标营社区定罗路14号定罗商住区，是一栋建筑面积为447.15平方米的房子，也是五层，最后是以89.9261万元成交，成交单价2011元/平方米，跟这次的这栋房子起拍价差不多，不过房子也是在第二次拍卖的时候才成交的。

接下来，这栋私人楼会进行第二次拍卖，到时起拍价应该低于60万元了，不知道最后有没有人报名竞拍。如果有人竞拍，也不排除成交价比第一次拍卖的流拍价还高的情况发生。