珠海楼市这几年算是降了挺多的。

那些追高在珠海买房的人损失的还是挺明显的。

珠海楼市里面房价最高的横琴区房价从5.6万降至3.7万，降1.9万，降幅超过30%了，还有珠海楼市的高新区，房价从3万降至2万，降了1万，降幅也是超过了30%了。

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现在珠海楼市里面的那些房东也没多少相信珠海房价还能大涨了。

珠海楼市在2021年巅峰的时候，那会受到了深圳楼市的影响，再加上珠海本身产业还是有一些的，工资水平也还可以，所以珠海房价那个时候整体预期就还是比较高，也相信珠海未来每年都能有人口大量流入。

而等到了现在的时候，就没多少人相信了。

而且现在珠海房价依旧不算低，就珠海楼市的这个房价水平，如果是一个房头的话，那么他不在珠海买房，他手上的钱也足够他在其他的很多城市买房了。

再加上珠海的就业市场也是两极分化。

如果说在珠海楼市里面找个大公司的话，那么珠海的那些打工人年薪也能有个20来万，但是现在这些门槛也比过去高很多了。

珠海楼市现在卖房子的人也比过去多多了，像是珠海横琴这边，待售二手房数量就从712套增加到了2796套。