大象新闻记者 池里军 曹东方
记者获悉，2026 年 1 月 13 日召开的郑州市管城区委经济工作会议明确提出加快推进产业园建设，全力攻坚重点园区。建中智能创新产业园落户郑州市管城区郑州南站枢纽产业园区，总用地面积约 121 亩，今年 5 月底将具备进场开工条件，为郑州南部区域产业发展再添新动能。
项目效果图
建中智能创新产业园位于郑州市管城区豫十路以北、东三环以西，紧邻郑州南站综合交通枢纽，周边路网四通八达，为区域资源要素流动提供便利。项目总用地面积 80742 平方米，分东西两期建设，用地性质为一类工业用地，容积率、建筑密度、绿地率均按标准科学管控，打造集约高效的产业发展空间。
在空间布局上，园区规划 “研发 + 生产 + 服务 + 配套” 全链条体系，布局生物医药/研发设计、新一代信息技术、智能制造/新材料、检验检测四大功能板块。根据各板块发展需求，匹配高层厂房、多层楼宇等差异化建筑形态，打造功能复合、职住平衡的现代化产业社区。
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园区以“一轴一环多组团”进行系统设计，中央绿谷景观轴打造开放生态的公共空间，创新智慧环通过人车分流提升内部通行效率，多组团科学划分功能区域，布局四大主导产业，形成层次清晰、有机联动的发展格局。
立足实体经济发展，园区一期重点聚焦新一代信息技术、智能装备等领域，计划引入新材料、科技服务类企业，打造集研发、中试、检测于一体的示范性都市产业园区。建筑设计采用“工业上楼”模式，空间可灵活分隔，能根据企业发展需求转换生产、办公功能，提升空间使用效率。
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同时，园区践行绿色发展理念，在景观设计中融入本土中药植被元素，规划屋顶花园、共享休憩平台等设施，优化人行动线与慢行系统，串联生产、生活、生态空间，打造宜业宜居的花园式产业社区，为郑州市管城区产业升级、企业发展、人才集聚提供优质环境。
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编辑：曹东方
二审：张欣欣
三审：池里军