东莞楼市2026年小阳春来了，松山湖待售二手房556套增加到2076套

东莞房价要是能回到五年前，东莞楼市的那些房东做梦都能笑醒。

这几年东莞楼市的二手房房价调整的太多了。

东莞楼市的二手房房价在巅峰的时候能达到26000多元一平，而等到现在的时候，东莞楼市的二手房房价只有15000多元了，这就是降了11000多元一平了。

东莞楼市这几年其实已经把东莞楼市的水分给挤的差不多了。

在东莞楼市2015年的时候，那会东莞楼市的均价也要1万左右了，现在东莞房价15000多元，也就比那个时候高了50%而已，东莞楼市这十年来好歹还是发展了的，工资水平也涨了的。

东莞楼市这一波能调整那么多，也和东莞楼市之前涨的太猛了有关。

之前东莞房价上涨的时候炒作的有点狠，那会深圳楼市有限购，不少买不了深圳房子的人就到东莞来买房，再加上东莞的那些小老板们当时自己也想要在那炒房， 结果那么多因素的作用下，就硬是把东莞房价给炒的那么热，结果后面东莞房价下跌的时候，这些当时的利好都没了。

东莞楼市这些年像是松山湖的待售二手房数量，就从556套增加到了2076套，待售二手房增加了这么多，需求没有增加这么多，房价下跌就挺正常的了。