天津楼市大获全胜，天津楼市和平区房价当年从5.5万涨至6.5万

天津房价也是从一开始的分化下跌，变成了普跌的。

在天津楼市2020年这一波行情里面，虽然整体天津房价是下跌的，但这并不是普跌，天津楼市里面还是有区域房价是在逆势上涨的。

像是天津楼市的和平区房价，在2020年10月的时候是5.5万一平，而等到2023年4月的时候，就涨到了6.5万，逆势上涨了1万元，成为天津楼市里面唯一一个上涨的区域。

而且当时天津楼市其他的区域房价就是降的比较明显，就天津楼市的和平区表现最强悍。

虽然说现在天津和平区房价是在4.5万，比2020年那会都要低了，但毕竟好歹是曾经涨过。

彭叔觉得天津楼市还是和北京楼市高度绑定的，在那几年里面，北京楼市的学区房很火热，连带着就让天津楼市的学区房也很火热，很多在北京买不起学区房的人就来天津买学区房了。

后来北京楼市开始降温，天津楼市的学区房也就开始降温了，这两者之间是有明显的传导性的。

天津楼市其他的普通二手房则是因为供大于求，房价在那不断的下跌。

像是天津楼市的红桥区，就从2.4万降至2万，又从2万降至1.4万，五年下来降40%了。