执行管辖的选择，往往是胜诉债权能否落地的“第二次生命”。选对了法院，不仅能省去路途奔波的麻烦，更能借助当地法院的执行优势提高回款效率。今天就和大家拆解选择执行管辖法院的核心诀窍，帮你少走弯路。
一、核心前提：找准“财产所在地”，选对法院的关键
选择执行法院，核心是锁定被执行财产的所在地——毕竟执行的本质是追讨财产，财产在哪，法院的执行力度和便利性就更有保障。不同类型财产的所在地判定有明确标准，千万别搞混：
不动产（房产、土地、林权等）：直接以不动产实际所在地为准，比如被执行人在苏州有套房产，就可优先考虑向苏州对应法院申请执行。
股权/股份：不以被执行人住所地为准，而是以股权发行公司的住所地来判定，比如要执行被执行人持有的某上海公司股权，就找上海的对应法院。
知识产权（商标、专利等）：以知识产权权利人的住所地为财产所在地，而非权利注册地或使用地。
到期债权：这是最容易踩坑的点，财产所在地为被执行人住所地，而非欠被执行人钱的次债务人住所地，别找错方向。
二、基础规则：这些法院都有管辖权，按需选择
明确财产所在地后，再对照管辖规则筛选最优选项。不同类型法律文书，对应的管辖法院有所差异，整理清楚如下：
民事/刑事裁判涉财产部分：生效民事、行政判决裁定，以及刑事裁判中的财产部分，通常由第一审法院，或是与一审法院同级的被执行财产所在地法院负责执行。比如一审在南京秦淮区法院，被执行人财产在南京雨花台区，可选择秦淮区法院或雨花台区法院执行。
特殊文书执行：实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令，可向作出文书的法院申请，也能找与其同级的被执行财产所在地法院；仲裁裁决、公证债权文书等，由被执行人住所地或被执行财产所在地法院执行。
知识产权案件：知识产权法院审理的一审案件，生效文书需强制执行的，由其所在地高级法院指定辖区内其他中级法院执行，本质上知识产权法院与中级法院级别一致。
委托执行限制：一审法院若需委托外地法院执行，只能委托同级法院，不能委托级别更高的法院，避免执行权限冲突。
补充提醒：若法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行，申请执行人可向上一级法院申请执行，上一级法院可责令原法院限期执行、自行执行或指令其他法院执行。
三、争议解决：多法院有管辖权，该怎么选？
遇到多个法院都有管辖权的情况，不用纠结，按以下规则处理即可：
时间在先原则：可选择其中一个法院申请执行，若向多个法院申请，由最先立案的法院管辖。建议优先选财产所在地法院，执行效率更有保障。
共同上级裁定原则：若法院之间因管辖产生争议，先协商解决；协商不成的，报请双方共同上级法院指定管辖。如果是两个跨省的法院产生管辖争议，就由最高人民法院指定管辖。
常见问答
我打赢了官司，被执行人财产在外地，是找一审法院还是外地法院？——优先找财产所在地法院，当地法院查控财产、协调部门更方便，避免异地委托执行耗时耗力。
执行半年了没动静，只能等吗？——不是！若法院之间因管辖产生争议，超过六个月未执行，直接向上一级法院申请指定管辖执行，别被动等待错失时机。
知识产权案件执行是不是只能找知识产权法院？——不一定，知识产权法院所在地的高级法院可指定辖区内其他中级法院执行，具体看当地指定情况。
最后，阿宇制作了不同案件执行法院选择表，供大家参考：