在摆脱了2025年底笼罩在市场上的不确定性阴云后，潜在购房者们在节礼日(Boxing Day)开始寻找自己的理想家。最新数据显示，Rightmove网站的访问量在节礼日创下新纪录。
英国新车销量首次突破200万辆，创下疫情前以来新高。包括比亚迪在内的中国品牌在英国市场的份额持续攀升。
在剑桥大学某学院宣称“逆向歧视”问题令人担忧，该学院划重点招收来自少数精英私立学校的学生。
2015年12月，英国房屋建造业遭遇疫情以来最严重的下滑，导致工党政府提出的建造150万套新房的目标遭受重创。
英国焦点和生活实用信息导读：
Rightmove访问量在节礼日创新高；
中国品牌助力英国新车销量重回200万辆以上；
剑桥大学某学院计划招生更多私校学生；
2025年12月英房价意外下跌；
英国建筑业活动严重下滑；
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Rightmove访问量在节礼日创新高
在摆脱了2025年底笼罩在市场上的不确定性阴云后，潜在购房者们在节礼日(Boxing Day)开始寻找自己的理想家。
最新数据显示，Rightmove网站的访问量在节礼日创下新纪录。比2024年节礼日的访问量增长了1%。
虽然圣诞节当天Rightmove网站的访问量最低，但12月26日却激增了93%。这一增幅超过了去年的87%。
2025年最后几个月，英国房产市场明显低迷，部分原因是市场猜测政府将在秋季预算案中增加“豪宅税”、市政税附加费和其他税收增长。但最终的增税方案仅涉及了适用于价值200万英镑以上房产的豪宅税。
Rightmove首席数据官Steve Pimblett表示，虽然现在下结论还为时尚早，但节礼日的数据表明，房产中介在2026年伊始可能会迎来繁忙的一年。
创纪录的访问量表明，许多人希望将去年的不确定性抛诸脑后，开始着手准备在2026年搬家。
与此同时，卖家们也开始行动，房产中介现在普遍认为节礼日是推出房产的绝佳时机。在圣诞节后五天，Rightmove上新挂牌出售的房产数量比圣诞节前五天增加了一倍多(+143%)。
Rightmove访问量最高的房源位于英格兰东南部、东部和伦敦。
节礼日当天最受欢迎的待售房屋类型是两居室或两居室以下的较小房产，这通常是首次购房者的目标。
中国品牌助力英国新车销量重回200万辆以上
英国新车销量首次突破200万辆，创下疫情前以来新高。包括比亚迪在内的中国品牌在英国市场的份额持续攀升。
英国汽车制造商和贸易商协会(SMMT)刚刚发布的年度数据显示，去年英国新车注册量约为202万辆，比2024年增长3.5%，2019年为231万辆。
新车年销量恢复到疫情前水平主要得益于电动汽车需求的增长，电动汽车占英国市场份额的23%
中国品牌的迅速崛起推动了电动汽车和插电式混合动力汽车销量的大幅增长。去年，中国品牌汽车在英国电动汽车市场的份额增长至12.8%，而 2024年时这一比例为8.5%。
受到欧洲征收更高进口关税的影响， 比亚迪和奇瑞等中国汽车制造商 积极开拓英国市场。
注册数据显示，2025年在英国售出的新车中，近十分之一来自中国品牌。这意味着近20万辆中国汽车在英国道路上行驶。这一数字较2024年的9.8万辆显著增长。
单就电动汽车销量而言，过去12个月里，中国品牌的市场份额从8.5%增至12.7%。
英国汽车制造商与贸易商协会表示，去年英国乘用车销量中近七分之一(13.5%)为中国制造，相当于约27万余辆。去年英国售出的473,348辆电动汽车中，近三成(27.9%)产自中国，相当于约132,000辆。
剑桥大学某学院计划招生更多私校学生
在剑桥大学某学院宣称“逆向歧视”问题令人担忧，该学院划重点招收来自少数精英私立学校的学生。
据报道，上个月，剑桥三一学院批准了一项政策，即与包括伊顿公学、温彻斯特公学和圣保罗女子中学在内的一些私立学校接洽，以提高申请学生的“素质”。
然而，此举与近几年旨在提升公立学校学生和弱势学生入学机会的努力背道而驰，遭到三一学院部分学者的反对。
该学院采用有针对性的招生策略，将与约50所私立学校取得联系，其中多数位于英格兰南部，这些私校每年学费超过25,000英镑，鼓励学生申请语言、音乐和古典文学等课程。
据三一学院的一份备忘录显示，该学院的招生主任Marcus Tomalin声称：“这些学校的顶尖学生来到剑桥时，其专业知识和兴趣与各学科的学术要求高度契合。”
他补充道：“确保招生过程更公平这一任务至关重要，但必须避免无意中导致逆向歧视。”
上一个学年，剑桥大学公立学校录取比例降至2024届招生总数的71%，较2023年的72.6%和2022年的72.9%持续下滑。该校私立学校学生的比例已降至26%，低于2022年的32%。
英国建筑业活动严重下滑
2015年12月，英国房屋建造业遭遇疫情以来最严重的下滑，导致工党政府提出的建造150万套新房的目标遭受重创。
一项调查显示，12月建筑业的住房活动已降至2020年5月以来的最低水平，专家警告称，增税和繁文缛节已“重创市场信心”。
如果排除疫情影响，建筑业的状况为2009年3月以来最差。整个建筑业连续第12个月萎缩，创下自2008年金融危机以来最长的连续萎缩周期。
这很大程度归咎于财政大臣2025年秋季财政预算案的时间安排，其影响延续至了12月，导致投资决策延迟，进而影响了房屋销售。
此外，英国建筑业也面临着整个经济领域雇主相同的压力，包括税收上涨、最低工资标准提高以及新的工人权益保障。
S&P Global的月度采购经理人指数(PMI)报告显示，12月该指数读数为40.1——50是经济扩张与收缩的分水岭。房屋建造(33.5)和商业建筑(42)的读数均为疫情以来的最低值。
Pantheon Macroeconomics的经济学家Elliott Jordan-Doak表示：“预算优先考虑增加福利支出而不是投资，这会让许多建筑商感到失望，而利率下降对经济活动提振的作用也将是有限的。”
2025年12月英房价意外下跌
据英国大型抵押贷款机构Halifax银行的最新数据，去年12月份英国房价连续第二个月走跌。
去年12月份英国平均房价环比下跌了0.6%，比11月份下降了1789英镑。此前11月份房价下跌了0.1%。目前英国一套典型房产的价格为297,755英镑，为2025年6月以来的最低水平。这意味着截至去年年底，平均房价仅比年初上涨了0.3%。
然而，Halifax银行认为2026年英国楼市的形势将有所好转，并表示房价可能上涨高达3%。
在英格兰，东北部地区的房价涨幅最大，平均房价同比上涨3.5%，达到181,798英镑。西北部地区紧随其后，平均房价上涨2.8%，达到245,323英镑。
Halifax银行的抵押贷款主管Amanda Bryden表示：“多种因素有望在2026年到来之际提振市场。”
“12月份房价的月度下跌可能与下半年的不确定性有关，但这种情况现在应该开始缓解了。”
Amanda Bryden补充道，更低的抵押贷款利率将鼓励人们搬家，并帮助首次购房者实现置业梦想。
数据显示，12月英国的房价收入比降至十多年来的最低水平，这对那些希望购买首套住房的人来说无疑是个好消息。
基于此，Halifax银行预计今年房价将温和上涨1%至3%。
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