广州楼市大获全胜，广州楼市2026年小阳春没悬念了

广州楼市2026年小阳春变数还是挺多的。

在广州楼市2025年里面，广州楼市的小阳春被那些炒房客搞成了一个抛售二手房小阳春，结果弄的2025年广州楼市小阳春房价不涨反跌，太多的炒房客相信那个2025年小阳春卖房可以卖个高价，结果都等到小阳春才出来卖房子，一下子导致供大于求，房价明显下跌。

当广州楼市2025年小阳春房价都跌了以后，后面的时间里面房价下跌也就成了一个很正常的事情了。

就拿广州楼市里面房价最高的珠江新城中板块来说，小阳春的时候房价从10.9万降至9.9万，降了1万，小阳春结束了又从9.9万降至7.1万，降了1.8万，累计下来一年就降了2.8万，直接是让那些没有在2024年底把二手房卖掉的人肠子都悔青了。

他们自己都没想到，广州房价能跌那么多。

彭叔觉得广州楼市现在是属于之前炒作的太狠，投机型的房东太多，这些人杠杆拉的太高，老是撑不住就爆仓了，一爆仓就把小区的房价给拉下来了。别的城市实力没有广州强，但是房价跌幅都没广州楼市这么明显。

不过2025年广州楼市都降了那么多了，2026年的广州楼市应该能相对好一点了。