正式开始招标！西北首家山姆店来了，在西安这个位置，总投资7.08亿元....
1月6日，西安公共资源交易中心官网发布《雁南国际荟一期项目施工总承包招标计划》、《雁南国际荟一期项目监理招标计划》，内容显示：
雁南国际荟一期项目由国有控股的西安雁塔区未来置业有限公司投资建设，占地面积40.43亩，总建筑面积8.9万平方米。估算总投资额70798万元，计划招标时间为2026年2月6日。
据悉，雁南国际荟一期项目位于西安雁塔区子午大道以西、书香路以东、悦美国际以北、西部大道南侧，重点招商引资项目山姆会员店就落位在这个项目，经过紧张筹备，项目已完成相关手续办理，正全面开展清表工作，预计2027年底竣备交付。
另外，雁南国际荟项目除了以山姆会员店为核心的一期之外，雁南国际荟还规划有二期，二期的占地面积在50多亩。整个项目建成后，将成为集星级酒店、商务办公、小微企业办公、大型商超及商业配套于一体，占地约94亩、总建面超40万平方米的大型综合体。
雁南国际荟一期项目
公开资料显示，山姆会员商店是世界 500 强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。自1983年在美国俄克拉荷马州米德韦斯特城开设首家门店以来，已深耕零售领域超30年。凭借“精选商品+会员服务”的差异化模式，山姆于90年代初开启全球化扩张，目前全球门店总数突破800家，稳居全球会员制商超龙头地位。截至2025年，其在中国市场的布局已覆盖20余个城市，全国门店总数达63家，全年销售额突破1400亿元人民币，同比激增近40%，创下入华以来最佳业绩纪录。
2025年成为山姆在中国市场的“扩张元年”：全年新增10家门店，新店覆盖合肥、嘉兴、武汉、中山等二线及新一线城市，进一步下沉市场。其成功密码在于精准把握中国中产家庭消费升级需求，通过“大包装、高性价比、独家商品”策略，构建起强大的用户黏性。例如，其自有品牌“Member’s Mark”占比超30%，部分商品价格较传统商超低20%-30%，同时依托沃尔玛全球供应链优势，实现生鲜、进口商品的高效配送，满足家庭一站式购物需求。
山姆与西安的“缘分”始于2021年。彼时，沃尔玛集团宣布计划在陕西开设2-3家山姆店，引发市场高度关注。然而，首店选址历经波折：从2021年，沃尔玛集团考察西安，表示计划在陕西开设2-3家山姆店。到2022年，高铁新城山姆首店受规划影响不了了之，而雁塔区则加速对接速度，并在2023年11月正式签约，将位置确定在宜家荟聚对面。
但随后又陷入了漫长的考古勘探期，直至2025年年中才明确文勘已经完成，正在办理土地手续。
尽管过程漫长，但西安首店的落地仍被视为区域消费升级的重要里程碑。据测算，山姆西安店开业后，预计年营业额可达15亿-20亿元，直接创造就业岗位超500个，并带动周边物流、餐饮等配套产业发展。更关键的是，其“高端会员制”模式将填补西安零售市场空白，吸引周边城市消费者，形成“西安消费中心”的辐射效应。
山姆的入驻不仅是一家门店的落地，更是对西安商业生态的重塑。其“严选商品+会员服务”的模式将倒逼本土商超升级，推动零售行业向精细化、差异化转型。同时，作为“流量入口”，山姆有望吸引更多国际品牌首店、体验店集聚，形成“高端商业+生活服务”的产业集群。例如，宜家荟聚与山姆的“双IP”联动，可打造西安西南片区商业新地标，进一步提升城市商业能级。
随着山姆西安店进入开业倒计时，其与西安消费市场的契合度备受期待。西安作为国家中心城市，2025年社会消费品零售总额已突破6000亿元，中产家庭规模超200万户，为山姆提供了广阔市场空间。而山姆的“全球选品+本地化运营”策略，如推出陕西特色商品专区、联动本地供应链，或将进一步增强用户黏性。
从全球零售巨头到西安消费新名片，山姆的落地故事，既是市场选择的结果，更是城市能级提升的缩影。未来，随着更多高端商业品牌的涌入，西安有望在西北消费市场中扮演更重要的角色，成为引领区域经济高质量发展的新引擎。